国企|新年首拍落槌！国企兜底，吸金41.28亿( 二 )
??最终，地块成交价为23亿元，成交楼面价为16107元/㎡，溢价率1%，拿地房企：江苏天宁城市发展集团有限公司
??地块周边配套：
??交通：地块具体位于龙湖原山东侧，往东即可抵达青洋高架通达全城，此外地块南侧仅靠太湖东路、北侧仅靠河海东路，两条新北主干道均可通达新北商圈。
??教育：2018年12月22日，天宁区与龙城旅游控股集团、狄邦教育签订协议，三方将在天宁经济开发区合作建立国王国际学校，具体位于北侧维景国际酒店东侧，为十五年一贯制学校，民办学校。此外目前板块内有世茂香槟湖小学等。
??商办配套：环球恐龙城、迪诺水镇
??周边房源：世茂香槟湖二手挂牌价21000元/㎡左右，龙湖原山二手挂牌价为30000元/㎡左右，时代上院二手挂牌价为21500元/㎡左右
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??青龙东路北侧、弘信路东侧
??青龙东路北侧、弘信路东侧JZX20212003地块：地块位于青龙板块，东至规划地块、南至青龙东路、西至弘信路、北至弘汇路。出让面积43068平方米，容积率2.5，建筑面积107670平方米，商业占比10%-25%；
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??起价14.7亿元，起始楼面价15000元/平方米，上限价格15.7亿元，上限楼面价16000元/平方米。可售住宅最高楼面价格16000元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）25500元/平方米。
??最终，地块成交价为14.9亿元，成交楼面价为16107元/㎡，溢价率1%，拿地房企：常州弘辉控股集团有限公司
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??地块周边配套：
??交通：地块具体位于青龙板块，仅靠青龙东路和竹林北路。距离青洋北路仅几分钟距离，可以通达全城。
??教育：规划教育小镇拟建初中、小学、幼儿园分别与二十四中、局前街小学、上海安生教育集团开展集团办学,并配建青少年活动中心。
??公园配套：东经120公园
??周边房源：周边有青龙苑、青竹苑、龙洲伊都等多个成熟社区。北侧有万科新都会等新房源，万科·新都会|青藤郡在售均价21200元/㎡
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文章来源:乐居买房
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