购房置业|租房不想被坑，这份租房攻略请收好！购房置业

衣食住行中，最重要的就是“住” 。毕竟房子是租来的，生活不是。因为那是爱的港湾，心灵栖息地。无论在外边工作多累，只要回到住的地方，就可以屏蔽全世界的负能量，在这个只属于自己的一隅之地，尽情放松。
毕业后，由于工作的变动，租房七年，我有个数十次的搬家经验，总结出几点租房建议，希望能帮助到有需要的人，避开这些坑，找到满意的居住之地。
1、不要找中介！
上年年底蛋壳公寓的暴雷，更是暴露了中介租房的各种弊端，最后吃亏的还是房东和租客。我找房子从来都是避开中介进行，这样的好处就是：不用交中介费；能跟房子主人房东直接交接有保障；房子有问题能找房东修理维护，方便生活。
当然，现在出租的房子很多都被中介垄断，想要避开中介直接找到合适房源，就要多花时间和精力了。这里有几个技巧，帮助你更快找到房东的房源：
1）去豆瓣搜索租房小组，例如广州租房，天河租房等等，在这里发布的很多是同城白领转租的房源，可以合租也有单间的，当然也有中介在，但比58 ，赶集这类少很多。
2）根据你上班的工作地点，选择几个区域，再在区域内搜索附近的小区，最终确定想要租住的小区名单，记录下来现场勘查。一般这些小区如果有房子要出租都会贴出来的，去到就能看到，直接联系房东租房。
3）拓宽线上渠道，例如咸鱼，微博等，都是可以挖掘私人房源的地方。
2、问清楚基本信息
知己知彼，百战百胜。确定要看房的小区后，要尽量详细的百度其信息，了解清楚附近环境，有没垃圾场，近不近地铁，附近有没有医院，公园等。
【购房置业|租房不想被坑，这份租房攻略请收好！】而对于房子本身，要问清楚这些问题：
是小区还是公寓，城中村；
几楼，有没有电梯；
押金多少，租金多少，每年会否加租，加多少；
水电煤如何计算，有没有物业管理费；
基本家电是否齐全，有没有管道煤气；
房子朝向如何，是否通风光照好；
合同签多久，每个月几号交房租；
房子面积多大，有没有阳台洗手间大厅；
房子之间楼距如何，能否停车，停车费怎么收；
附近有没有菜市场，医院，公园等。
3、看房注意事项
1）看房前：最好带上朋友，家人一起去看，撑场以及帮眼，提些意见，还可以趁机砍价之类。另外最好选择白天去，可以看到房子光照情况。
2）看房期间：
一路上要留意附近环境，是否吵闹，有没有垃圾场，住的人怎样，如果是小区一般家庭为主，还有门禁，会比较安全。
到了房子那里，要看看房子新旧情况，是不是刚装修，要注意甲醛问题，太旧的要看有没有掉灰问题。检查一下家电能否正常使用，家具有没有问题。看一下光照如何，是否通风。
3）签约时候：房东拿房产证，身份证核对，拍照记录。认真阅读合同条约，租房期限，租金押金明细，每年加租情况，如何退租。抄好水电表数字。
实践出真知，要想租到合适的房子，需要花时间去做梳理，总结，多观察多询问，才能避开那些坑。为了住得舒服和常见，我觉得还是应该多花时间去研究，不要为了省时间交给中介，毕竟靠谁都不如靠自己，祝大家能找到满意的房子！

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