我国房地产发展很多年了，应该说十几年都是黄金时期，我国房价也从几千元涨到了几万元，很多地区涨幅超过10倍，只要你敢于买房基本赚了大钱，从2018年以来，我国开始调控楼市，发布了不少调控政策，每年大概有几百条调控政策出来，可以说房地产每天都在经历调控。现在我国房价很高，买房的时候大家都很谨慎，但是不少人还是出现问题，我们知道买了房子，自己有房产证，这是最重要的，因为可以证明房子是你的，现在房产证有两个版本，都是国家承认的。
我们买了房子，就是房子的主人，现在买套房子几百万，谁都想能够安心居住，享受幸福生活，但是住进去后才发现各种问题，到时后悔都来不及了。房产证是房屋占有、使用和处分的凭证，受到法律的保护。应该说房产证是最有分量的，也是一家人的心血，不过拿到房产证不要大意，要尽早解决“这3件事”，不然房子可能不是你的。
第一是认真核对房产证的信息，虽然房产证上信息出错的概率不大，但是这种情况还是有的。因为工作人员手工录入或者系统调入都存在问题，没人保证100%准确。在我们拿到房产证时，要仔细核对，避免出错，如果发现有错误，是很容易修改的，可以自己去房管局修改。
我们需要核对哪些信息呢？业内人士就透露，要检查房产证和购房个人身份信息一致性；检查房产证的信息跟买房时的信息是否一致，比如住房面积的大小，房子的楼层和位置等，还有业主的信息等。如果这些房产证名字或者其他信息搞错了，可以及时的更改过来。
第二是办理抵押登记的房子，你需要仔细检查相关信息是否准确。现在很多人都是贷款买房的，你每个月需要还房贷，在拿到房产证的时候，需要去银行办理房产证抵押，这样银行就不能随便拿你房子来尝还贷款了，防止将来无法尝还贷款。
不少购房者在买房的时候，也会遭遇骗局，比如现在买房很多是期房交易的，可能一套房子重复交易的情况也有，总之在拿到房产证就要确认一下各种信息，然后去办理抵押贷款，银行也能降低风险，现在互联网数据很发达，很多地方不需要去银行办理相关手续就可以完成房产抵押。
第三是购买房子时要保留相关票据，现在人买房的话，除了获得房产证之外，还有其他的一些收据，比如契税，发票之类的，这些票据都要保存完整，除了是证件和财产证明外，将来房子要转卖，没有这些票据的话，可能要多出钱，也可能手续上会受限制，导致房子卖不出去，造成不必要的经济损失。
在买房的时候，主要有购房合同、购房发票、相关契税发票、装修发票、物业费、购房合同备案凭证等。一些地区转售前后两笔交易存在差异税，如果保存了这些发票，可以省一笔税。这些发票可以拿来抵税，可以降低交易税，也可以办理房产转移时使用。
【 契税|房产证到手不要大意，这“3件事”尽早解决，小心房子不是自己的】总的来说，买房时房子的每一条信息都要经过严格的核对，只要是买房的收据都最好保留，以便日后你省钱，以备不时之需，俗话说得好，小心使得万年船，房子对一个家庭的重要性，也是普通事务无法比拟的。如果房产证出现错误，单据又没保存，自己买的房子无法证明是自己的，最后房子可能是自己的。
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