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现在郑州房价跌至了13289元 ， 这个是1月第三周郑州楼市的二手房挂牌价 ， 以当下郑州楼市的热度来看 ， 郑州的二手房挂牌价都这么低的话 ， 郑州的二手房成交价更低 。
前几天郑州公布了2021年的GDP情况 ， 郑州在遭遇了那么多的意外之后 ， GDP的增速是4.7% ， 基本上只有全国增速的一半左右 。 这说明郑州2021年的意外对郑州的经济影响还是很大的 。
现在郑州楼市的小阳春也感觉不到了 ， 本来一些炒房客还希望郑州房2022年里面能有一波房价大涨 ， 但从目前的情况来看 ， 郑州房价根本没有上涨的动力 。 就算郑州把原来的20%差额个税的计税方式给取消了 ， 对郑州楼市的核心问题 ， 依旧是改变不了的 。
郑州房价这几年下跌 ， 根本因素是郑州的产业发展问题 ， 而不是郑州楼市的调控严格 。 郑州楼市连二手房指导价都没有 ， 并且在近三年内 ， 郑州楼市的调控都没有加码的 ， 这说明郑州房价下跌 ， 并不是因为郑州楼市调控严格 ， 而是郑州的产业发展的问题 。
【美式|郑州房价想要上涨，就只能依靠产业】现在郑州房价也并不低了 ， 在整个中部地区 ， 房价只低于武汉、合肥 ， 高于了长沙、南昌、太原 。 在郑州买房还是要以刚需自住的心态买 ， 而不能以投资的心态 ， 不然的话肯定会失望的 。
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