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提到国内房价 ， 很多老百姓的第一反应就是买不起 。 确确实实 ， 有不少普通家庭因为无力负担天价房价而放弃购房计划 。 住不进新房对于中老年群体而言是无所谓的 ， 但对年轻人的影响就太大了 。 在现在这个社会 ， 年轻人要想结婚 ， 就得有一套属于自己的婚房 ， 这也是很多女方家庭在谈婚论嫁时 ， 必须向男方提出的硬性要求 。 因此 ， 买不起房会影响到国内年轻人的结婚率 。
国家出手稳定房价
另外 ， 不少家庭的确是掏空家底买了房 ， 可因为每个月的月供压力 ， 夫妻不敢生育和多生孩子 。 事实上 ， 我国已经出现了人口危机 。 为此 ， 调控房价 ， 缓和年轻夫妻经济负担 ， 成为了政府亟待解决的问题 。
要想稳控房价 ， 就得找出导致房价暴涨的推动因素 。 观察发现 ， 除了中国家庭对新房需求大 ， 主要就是因为炒房现象的日益加剧 ， 哄抬了价格 。
为此 ， 近两年政府不断呼吁住房不炒原则 。 可光是喊口号肯定是不见效的 ， 只有让炒房客意识到炒房的危害 ， 他们才肯停手 。 就这样 ， 征收房产税成为了有效手段之一 。
征收房产税后 ， 炒房客手里的房子越多 ， 面积越大 ， 他们上交的税款就越高 ， 从而加大了炒房成本 。 而且国家出手后 ， 房地产市场会逐渐降温 ， 部分地区的房价已经出现下跌 ， 炒房客意识到严重性后肯定急着收手 ， 国家的目的就达到了 。
关于征收房产税的消息传出后 ， 不少平民百姓也开始担心 ， 自己家是不是也得缴纳房产税？其实关于这个问题 ， 主要是要政府敲定的免税面积是多少 ， 如果家里的房子属于免税面积范围内 ， 就无需承担这笔开支 。
专家针对免税面积提出建议
对于这个问题 ， 专家张学诞提出建议 ， 免税面积可以控制在每人40-60平左右 ， 超过标准按照总价0.2-1.2%收取税款 。
如果按照专家提议的免税面积 ， 一个三口之家住房免税面积就是120-180平米 。 如果超过这个部分 ， 房子总价100万 ， 就得缴纳0.2-1.2万的税款 。 可见 ， 这个提议对于大部分普通家庭而言是个好消息 ， 因为一套商品房的面积大约是在100平米左右 ， 所以大部分家庭是无需缴纳房产税的 。
当然 ， 这仅仅是专家的建议 ， 具体政策还要等政府敲定 。 不过 ， 从目前现状来看 ， 距离真正实施不会太遥远 。
房产税上线之前 ， 政府已经推出了房东税 ， 而且在河北、浙江等地都开始进行试点了 。 房东税同样是针对炒房客 ， 很多人嫌房子太多 ， 会将部分出租出去 。 按照房东税规定 ， 非住宅房子出租 ， 要缴纳收取房租的20%税务 ， 如果是自己房子出租 ， 则缴纳10% 。
【房产税|即将迎来房产税? “免征面积”或将上线，有些人每年需缴费过万】看到国家出手 ， 有购房刚需的家庭终于迎来了希望 ， 买房指日可待 。 过去有很多人埋怨 ， 攒钱的速度始终赶不上房价上涨的速度 ， 本来明年可以攒够收入 ， 可由于房价一直涨 ， 到了明年又不够了 ， 就这样陷入了无尽的恶性循环 ， 买房的愿望越来越遥远 。 现在好了 ， 房价稳定后 ， 有的地方还下跌了 ， 大家有充足的时间攒钱 ， 完成购房梦 。
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