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提问：房哥你好 ， 我刚在杭州落户 ， 打算在未来科技城买房 ， 绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。
华润房企买的这个地皮 ， 现在已经有楼盘规划了吗？
回答：绿汀路TOD ， 总投资110亿 ， 楼盘名字是华润杭珹未来中心 ， 是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘 。
根据房哥的数据统计 ， 绿汀路TOD总共有22栋住宅、4栋办公楼、3栋自持住宅、1座万象城 。
华润杭珹未来中心 ， 均价三万六出头 ， 是未来科技城板块在2022年热度最高的新房楼盘 ， 整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘 。
今年 ， 华润杭珹未来中心可以闭着眼摇号 。
提问：房哥好 ， 我妈随我户口迁入杭州 ， 户口在我下面 ， 目前我家已经有两套房子在杭州的 ， 我妈户口迁入以后能否有购房名额？
如果没有的话 ， 有什么方式能够有名额？
回答：户口迁入以后 ， 有购房名额 。
提问：房哥好 ， 我是温州人 ， 想在杭州买房 ， 请问有快速落户的途径吗？
回答：在你符合快速落户的标准下 ， 房哥提供代办落户服务 ， 请找房哥 。
提问：房哥你好 ， 杭州最近推出了一个新的板块 ， 叫“云城” 。
云城板块有哪些地铁规划？
现在买房 ， 是不是会涨？
回答：在杭州的西边 ， 城西科创大走廊的腹地 ， 云城的出现 ， 打破了传统区域划分 。
根据规划 ， 云城将拥有3号线、4号线延伸段、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路 。
云城的中心是杭州西站 ， 地铁线路将把云城变成“轨道上的城市” ， 交通配套非常给力 ， 30分钟可达主城区、45分钟可达萧山机场 。
无论是经济实力还是城市形象 ， 云城已经超过了大江东、三江汇、奥体等其它热门板块 ， 房价上涨优势明显 。
提问：房哥 ， 请教杭州主城区以内 ， 最有投资价值的板块是哪几个板块？最好列一个先后顺序 ， 感谢 。
回答：根据投资价值 ， 先后排序 ， 推荐的板块：未来科技城、大江东→江河汇、钱江世纪城→三墩北→申花、大关→祥符→运河新城→市北→星桥、东湖新城→武林新城→闲林→崇贤→三塘→艮北新城 。
提问：房哥你好！我未满30岁 ， 单身 ， 父母在未来科技城买了一套房子 ， 我有一张房票 ， 考虑投资用途 ， 首付考虑100万内 ， 在杭州市区摇了几次都未中签 。
请问在闲林附近买二手房好 ， 还是去大江东或临平买新房好？请推荐一些楼盘 。
回答：继续摇号是最佳选择 。
在大江东、临平买房 ， 推荐的新房楼盘：金成钱塘轩、杭州第三城、鼎湖未来社区 。
提问：房哥 ， 你好 ， 打算在杭州购买总价400万以内的学区房 ， 为了小孩上学 ， 我是集体户口 ， 首套房 ， 萧山不考虑 。
麻烦房哥推荐一下 。
回答：在杭州买学区房 ， 判定的关键因素是：小学与初中都是优异的学校 。
根据你的购房预算 ， 推荐的学区房：绿城春江花月、新工新村、凤凰北苑 ， 这三个楼盘的均价在4万5-5万1 ， 均有小户型可供选择 ， 小学均是凤凰小学 ， 初中均是北师大附属中学 。
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