前言：
随着城镇化的减少，每年都会有大量农村人进入城市之中，而对于进入城市中的人，第一件事情就是要解决住房问题。不同于农村独门独院的房子，城市中绝大部分住宅都是楼房，新建商品房大部分都是高层住宅。而这些房子在采光和通风方面自然不如农村独门独院的房子。另外，对于城市中的住宅，一层楼的一个单元也不止一套房子，就比如高层住宅，一般有两个边户和两个中户，一共4套房子。
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对于中户房子和边户房子差距非常明显，边户房子户型大，南北通透，居住起来更加舒适。而中户房子户型小，由于正对着电梯和消防通道，所以不仅做不到南北通透，同时还存在噪音干扰和隐私问题。因此，对于不少经济条件好一些的购房者来说，他们基本上都会选择边户的房子。虽然中户房子也有一定的优点，但是总体居住起来还是跟边户差不少，毕竟边户的户型都大很多。而对于两个边户，由于我们国家的房子基本上都朝南，所以两个边户也分别位于东西两边，也被称作东户和西户。
如果单从户型和面积来看，东户和西户房子的户型和面积一模一样，唯一的差别就是户型对称。但是如果从居住体验方面来看，那东户和西户房子的居住体验就有很大不同了。而在大部分的认知中，东户的房子都比西户的房子要好一些，甚至很多人都觉得东户的风水比较好。所以，很多人买房时，如果是购买边户的房子，一般都会优先选择东户的房子，甚至很多人在看房的阶段，一会看东户的房子，根本不会去看西户的房子。如果按照这种情况，肯定是东户的房子比西户的房子好卖一些，但是事实却恰恰相反，因为在很多售楼部都出现了一个现象，那就是同一栋楼，西户早已售罄，东户还没卖多少。为什么会出现这种反常的现象呢？对此，一位建筑学家给出了4点分析，也道出了为什么西户比东户更好卖的原因。
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第一，西户房子的单价比东户低不少
一般情况下，受传统思想的影响，东户房子确实受人们的欢迎，但是东户的房子价格也会更高一些。另外，很多购买东户房子的人都信风水之说，很多都是做生意的，愿意高价购买东户的房子。因此，开发商在定价时，一般也会将东户的房价定得很高，这样可以取得更高的利润。但是目前的房价实在是太高了，很多购房者本身买房的压力就已经很大了，而东户和西户的差距那么大，很多购房者在最终下决定时，就算开始选择的是东户房子，最后也可能转而购买西户的房子，毕竟西户和东户的房子户型和面积大小都一模一样。
另外，开发商在售房时，也会优先推销西户的房子，因为西户房子单价低，更好销售和回笼资金。同时，很多开发商在做促销活动时，一般也都会选择西户的房子，就比如很多特价房都是西户的房子。因此，在价格的影响下，很多人最后在买房时都会选择购买西户的房子。就比如笔者在买房时，开始看的都是东户的房子，但是最后发现同一层楼，东户的房子比西户的房子贵了8万元，最后笔者选择了同一层楼西户的房子。
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第二，西户房子一年四季采光效果都比较好，更是适合我们国家的人居住
对于东户的房子，一般早上的阳光比较好，而对于西户的房子，一般午后的阳光比较好，可以看出东户房子的采光效果都比较好。只是在冬天，中午之前的阳光不强烈，午后的阳光更强一些。所以到了冬天，东户房子的采光效果就远不如西户的房子了。
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