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无论是电视剧还是现实生活 ， 别墅是普通人想都不敢想的事情 。 大多数人不太关注别墅的动态 ， 因为他们买不起 。 事实上 ， 近年来 ， 别墅在市场上的普及程度逐渐下降 。 主要有几个原因如下：
一是总价过高 。
虽然能负担得起别墅的人很富有 ， 但他们不会无缘无故地花钱 。 别墅的价格比周围的其他房子高出一半或更多 。 入住后 ， 还有电梯、游泳池等各种维修费用 。 这笔钱足以在城市的中心买一套200或300平方米的房子 。
此外 ， 许多富人忙于出差 ， 很少回家 。 买别墅太浪费资源一些商人的资金投资在外面 ， 手头没有闲钱 ， 更不用说考虑买别墅了 。 普通人自己生活压力都很大更没有经济实力购买别墅 。
二是地理位置偏远 。
房改二十年来 ， 我国各类住宅数量众多 ， 土地资源越来越稀缺 ， 尤其是人口流入大的中心城市 。 为了让更多的平民享受到优质资源 ， 缩小社会贫富差距 ， 国家出台了相关法律法规 ， 明确禁止在城市建造别墅 ， 拆除了一些旧别墅 ， 所以大部分新别墅都在远郊 。
这里人口稀少 ， 人们的安全得不到保障；每次居民外出或社交 ， 他们都要坐很长时间的车 ， 这增加了通勤时间 ， 消耗了居民的精力 。 从长远来看 ， 没有人能忍受；如果家庭成员在半夜突然生病 ， 无法及时联系医生 。 去医院的路既漫长又颠簸 。 病人会感到很不舒服 。 如果他们错过了黄金救援时间 ， 得不偿失 。
【桐城|别墅是稀缺资源和身份的象征，为何有钱人不爱买了，这五点是缺点】第三是转手率不足 。
首先 ， 重视生活体验 ， 不缺钱的人基本上不会选择二手别墅；其次 ， 市场上有稳定的新别墅 。 他们的空间规划和建筑材料的选择比以前的别墅要好 。 因此 ， 二手别墅基本上没有变现的能力 。 如果你想转手你名下的别墅 ， 你只能不断降低价格 ， 但这会给业主造成很多损失 。
第四是升值空间不够 。
别墅是独门独户的 ， 没有发展交通、建设大型商场、增加游乐场等娱乐场所的条件 。 所以人们的购物休闲要求得不到很好的满足 ， 基础设施不完善的地方的房子升值空间很小 。 习惯了高回报的有钱人自然放弃了买别墅的想法 。
第五是阴暗潮湿有蚊虫
别墅底层离地面太近 ， 采光不足 ， 通风效果很一般 ， 不利于居民健康；基本上所有别墅都配备了游泳池 ， 靠近游泳池的房间相对黑暗潮湿；别墅花园是蛇、昆虫、鼠、蚂蚁的天堂 ， 特别是在炎热的夏天 ， 会吸引更多的蚊子 ， 直接影响人们的生活体验 。
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