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文/大苏
标题：转租掉才退押金 ， 租客质疑故意乱扣 ， 房东：我们没信任了
众所周知 ， 在房屋租赁期限到了后 ， 押金是理应要退回的 ， 这也是房东该尽的义务 ， 但是有时租客和房东有点矛盾 ， 押金怎么退就比较有争议 。
比如房东说要等到房租转租后 ， 押金才要退给租客 ， 这也会让租客心生怀疑 ， 是否房东在故意乱扣钱 ， 等自己搬走后又能否拿到押金 。
在浙江就有位租客遇到了这事 ， 房东说要等房子转租才退押金 ， 还说和租客没信任度了 ， 我们一起来看看怎么回事？
事情是这样的 ， 小陈姑娘在浙江杭州工作 ， 此前和朋友一起合租的 ， 房子也是朋友和房东签订合同的 ， 2021年4月份朋友搬走了 ， 她就直接给房东交租 。
后面租赁期限到了 ， 她又和房东签订了半年的租期 ， 到今年的1月底就到期了 ， 原本的房租也涨价了 ， 2400元押金没退还加了800元的押金 。
到期前她也不准备续租要搬走 ， 在搬东西时把租赁合同给弄丢 ， 不过这方面也没争议 ， 房东承认就是租到1月底 ， 但是需要转租出去才退押金 。
这也让小陈顾虑重重的 ， 一来不知房子什么时候能租出去 ， 二来担心自己搬走交钥匙后 ， 房东故意扣钱或不给退押金 ， 这不她也找媒体曝光此事 。
对此记者也帮她给房东致电询问 ， 不过房东的说法有点不一样 ， 据房东介绍：每次租客交租是挺不准时的 ， 按合同约定是提前1个礼拜交房租 。
每回租客都要拖时间 ， 到了才肯给她交租 ， 有时房东抱怨几句 ， 租客还挺理直气壮的 ， 说自己都交房租了 ， 又没给你欠一分钱 。
除此之外 ， 房子里有个贴墙角的柜子没了 ， 房东也找租客询问过 ， 刚开始说是朋友带走了 ， 房东让她朋友拿回来 ， 结果又给回复坏掉拿去丢掉 。
此前门上贴了张水电费欠缴的单子 ， 租客却说已经交清水电费了 ， 种种原因让双方都没信任了 ， 肯定要等房屋交割清楚 ， 押金才能退还给租客 。
房东的解决方案很简单 ， 希望把房子转租出去 ， 等到下一任租客入住后 ， 再好好的检查下房屋的情况 ， 然后扣除掉损耗水电等费用再退押金 。
最终经过记者的沟通后 ， 房东和租客达成了退押金的数额 。
小结
想要清点出租屋内的损耗 ， 这点应该也是挺简单的 ， 房东过来好好查看一下 ， 看看哪里要更换 ， 哪里要维修 ， 水电费又要交多少 ， 一下就能一清二楚了 。
没必要非得等到转租出去 ， 这才要来和租客算押金 ， 也会引起租客的误解 ， 以为是房东不想退押金 ， 毕竟人都已经搬走了 ， 想要找房东就挺难的 。
不过租客方面也是有问题 ， 有什么东西说清楚就行 ， 有损耗就赔偿给房东 ， 把押金退回来就好 ， 没必要为了少交几百元 ， 遮遮掩掩的不说清楚 。
【购房置业|浙江：转租掉才退押金，租客质疑故意乱扣，房东：我们没信任了】大家对此怎么看？
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