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年轻人刚刚步入社会 ， 必然面临两个困境 ， 第一是理想无处安放 ， 第二是身体无处安放 。 今天我们就来讨论讨论90后新青年身体如何安放的问题 ， 也就是90后年轻人买房的相关问题 。
90后的收入能比较轻松地买房吗？我们先来看一个公式 ， 这个公式的名字叫做“房价收入比”：
房价收入比=成交套均价格/该城市平均年薪
仔细理解这个公式 ， 你就可以咂摸出来它的内涵 ， 它的真实意思其实是你呆在某城市需要积攒多少年的年薪才能买一套房 ， 说的更加直白一点就是 ， 你在某个城市需要多少年不吃不喝 ， 才能买下一套房 。
再来看一组我国几个主流城市的“房价收入比”的数据
乍一看 ， 好像这些城市的房子都不贵啊 。 但是仔细一想 ， 不对啊 ， 有可能正在看我文章的你就生活在北京、上海、深圳、苏州 ， 你不会觉得自己10年左右的工资就可以在那里买一套房子 。
问题主要有以下三点 。
第一、这个房价是平均房价 ， 面积应该都不大 ， 我估计最大不会超过90平米 ， 也就是说抱着能够让你在该城市安家落户就可以 ， 不要太追求生活质量和居住舒适度 。
从这个角度来看 ， 我们的调查对象又以90后的年轻人为主 ， 以你自己独居或者90后的年轻小夫妻两个人的话 ， 60平米的小两居就能够满足基本需求 。
它不可能是你天天下班经过的那个高端楼盘 ， 主推130平米以上的户型 ， 均价在10万一平米左右 。 如果是这样的一个基础数据 ， 那么我们的年数可能得往上翻好几番 。
第二、这个公式的分母是你的年薪 ， 不是你每年能够攒下来的钱 。 以我自己为例 ， 我的年薪大概有20万 ， 但是扣除房贷每个月2000元 ， 生活费每个月2000元 ， 孝敬父母的花费每个月2000元 ， 日常其他花费2000元 ， 其实每年能够攒下来的钱能够有10万元就不错了 。
那么如果我要一套总价为200万元的房子的话 ， 按照我的年薪我只需要10年 ， 但是以我的实际可支付能力来看的话 ， 我可能需要20年甚至更长时间才能买下这套房子 。
第三就是这个公式当中没有明确体现出来 ， 但是必须要明确的是这个人均年薪 ， 我们都知道 ， 现在这个社会 ， 你的收入额度基本上还是随着你的年龄增长 ， 你的工龄增长而逐渐增长的 。
而对于刚刚踏入工作岗位不久的大多数90后的年轻人来说 ， 他们的年薪水平大多只是和城市平均年薪持平甚至还要略低 ， 那就意味着大多数90后的年轻人需要比表格中更久的时间才能够买下一套安身立命的房子 。
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