文章图片
买房后 ， 购房者都希望自己的房子可以快速升值 ， 为此 ， 不少人天天研究房价 ， 就等着房价上涨呢！其实 ， 房价涨跌都是有征兆的 ， 如果你可以察觉到这些信息 ， 也就知晓了自己的房子到底是升值还是贬值了！而在这些征兆中 ， 地方政府的变化情况可是对房价最为直观的反应 。 因此 ， 只要你读懂了地方政府的举动 ， 也就掌握了房价走势 ， 更可以轻松知道自己的房子是升值还是贬值！在此 ， 小编要说的是 ， 2022年 ， 若地方政府发生以下这5大变化时 ， 你的房子也就会贬值20%！
经济受阻
1.经济发展受阻
其实 ， 楼市冷暖跟地方经济发展有着密切的关系 ， 就以现在为例 ， 由于新冠肺炎疫情的影响 ， 各地经济发展都出现了问题 ， 在此情况下 ， 房价也一直萎靡不振 ， 甚至还出现了下跌的情况 。 如此一来 ， 房子自然也就会出现贬值了！
2.房企处罚严重
恒大集团身背2.7万亿元债务 ， 这个天文数字惊呆了全国人民！如今 ， 恒大集团可以说是度日如年 ， 也可以说是祸事不断 。 就连海南海花岛项目也被叫停了 ， 这损失可就更大了！当恒大集团问题频出 ， 处罚也是不断的情况下 ， 其只能选择降价促销来回笼资金 ， 减轻债务压力！
土地财政
3.土地财政减少
在房价的构成中 ， 地价可是占据着较大的比例 。 也可以说 ， 地价走势直接影响着房价涨跌 。 如果你看到地方政府的土地财政减少了 ， 那就说明开发商不再热衷于拿地了 ， 此时楼市必然存在较大的问题 ， 房价下跌恐难以避免 ， 你的房子也会出现贬值了 。
4.资金控制升级
高房价一般都需要大量资金来支撑 ， 不然恒大集团也不会背负着2.7亿元债务 。 但是 ， 随着楼市风险的增加 ， 地方政府对于资金的管控也在逐渐升级 ， 严格控制消费贷款进入楼市！
伪造资格
5.资格审查收紧
如今 ， 各地政府都在严查购房资格的问题 ， 这也就导致了购房需求的减少 。 在此情况下 ， 房价自然也就会出现下跌了 ， 你的房子也难逃贬值的厄运 。
【房价|2022年，若地方政府发生这5大变化时，你的房子也就会贬值20%！】地方政府也希望楼市可以稳健发展 ， 这样就可以带动地方经济的快速发展了 ， 但其实两者是相辅相成的 。 一旦一方出现问题 ， 另一方也不好过了！最后 ， 小编要提醒大家 ， 2022年 ， 若地方政府发生以上这5大变化时 ， 你的房子也就会贬值20%！
推荐阅读
- |子女闹也无济于事？2022年起，父母房产统一这样继承，争也没用
- 房价|下跌潮“前夜”：我在三四线老家买了房，但不后悔
- 学区房|常州房价四连涨，常州房价突破1万5一平
- 楼市|三个关键字献给2022年的洛阳与楼市
- 杭州|杭州交通大消息！杭州西站来了，房价影响非常大
- 成交|舟山楼市每日成交行情速递(2022年1月17日)
- 二手房|比房价下跌还危险的事情：商铺开始大量关门，写字楼也开始空置了
- 武汉|武汉各区平均房价：武昌最高，汉南最低，东湖高于汉阳
- 房价|2022年买房，别信房产销售的这6句“鬼话”，信了你就上当了
- 房价|为什么如今1楼的房价比其它楼层高？4大好处，让你恍然大悟