【郑州|郑州房价跌了一年，跌了个寂寞】
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郑州房价在过去的2021年里面 ， 基本上是不涨不涨 ， 完美地实现了房住不炒 ， 整个郑州楼市 ， 各个区域平均房价几乎都没有什么变化 ， 房价下跌最多的区域 ， 应该是那些郊区的房子了 ，主城区的房子总体跌幅不大 。
郑州楼市真的是把很多炒房客都给闷杀在了里面 。 从2019年开始 ， 彭叔就不断地听到有炒房客说是到郑州楼市去抄底 ， 结果抄底了那么多年 ， 郑州房价依旧是横盘阴跌 。 我们现在看到郑州房价最高的区域是郑东新区 ， 平均房价达到了2万一平 ， 房价第二高的是经开区 ， 平均房价是1.5万一平 。
现在郑州房价也并不是低洼地了 ， 哪怕郑州房价从2017年达到了顶点之后 ， 就一直调整到现在 。 郑州的产业结构和别的城市不同 ， 郑州主要是以低端的制造业为主 ， 这些产业无法给年轻人提供太高的薪资 ， 这也就决定了郑州房价的天花板会比较低 。 郑东新区2万一平的均价 ， 已经算是达到天花板了 。
在郑州买房 ， 大家还是要以自己的实际居住为主 ， 不要想着投资房产 ， 不然的话很容易就会被套牢在郑州楼市里面 。
现在郑州的二手房库存量至少应该在10万套以上 ， 新房的库存量也不少 ， 郑州房价没有大涨的基础 ， 购房者不用急 ， 可以安心的选择自己想要的房子 。
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