00后|2022年1月海口商办项目销售业绩出炉：龙湖光年、富力首府再度夺魁！购房置业

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2022年1月海口商办项目销售业绩出炉：龙湖光年、富力首府再度夺魁！

一直以来，每年11月至来年3月份都是海口商品房交易相对活跃的周期，而春节前后的交易备案会放缓，不过“旗帜”项目依然会以良好的数字，成为引领市场的中坚力量。
与往年春节因素影响交易备案一样， 2022年1月份海口商品房市场商办产品成交备案情况较为平淡，不过，龙湖光年、富力首府分别占据当月海口商办产品成交套数、成交面积榜首位置，是海口当仁不让的商办热盘。

2022年1月份，海口商办类产品成交套数排名前20(即TOP20)的楼盘，共成交409套。
龙湖光年成交备案43套位列第一，取得2022年的开门红；富力首府成交41套，以2套之差屈居第二；林安智慧物流商城、绿地空港GIC均成交32套，并列当月成交套数榜第三位。
商办产品成交套数超过20套的楼盘还有罗牛山玖悦台、海甸岛专家公寓、华润大厦C座，招商局大厦单月成交19套，首次跻身榜单前十。
1月份海口商办类产品成交套数TOP20楼盘分片区看，金牛岭片区成交62套领跑；海甸岛片区成交45套居第二；长流起步区成交44套排第三。

2022年1月份，海口商办类产品成交面积排名前20(即TOP20)的楼盘，共成交约42980平方米。
富力首府成交约5750平方米问鼎榜首， 2021年该盘单月成交面积多次领跑海口商办市场；绿地空港GIC以约5220平方米居第二；华润大厦C座成交面积约2970平方米，位列第三。
成交面积TOP3项目合计成交约13940平方米，占当月成交面积TOP20楼盘总成交面积的比重约为32.4%；TOP10项目门槛为1890平方米。
1月份海口商办类产品成交面积TOP20楼盘分片区看，大英山片区成交约5750平方米领跑；海甸岛片区成交约5650平方米、金贸片区成交约5380平方米，分别位列第二、三位。

2022年1月份，海口商业产品成交套数TOP10楼盘共成交119套。龙湖光年成交37套高居榜单首位；雅居乐金沙湾成交18套商业产品，排在第二位；金域仕家、绿地空港GIC均成交17套。
商业产品成交套数TOP10项目分片区看，项目分布于十个不同的片区，呈“多片开花”状态，金牛岭片区成交37套领先；金沙湾片区以18套居次之；江东新区、灵山镇各成交17套并列第三。
第四季度商业产品总成交房源分建筑面积看，建面＜100平房源成交套数占海口商业产品总销量约85.3% ，是商业市场成交主力；100平≤建面＜300平房源占比约14.7%；建面≥300平房源为零。

2022年1月份，海口办公产品成交套数TOP10楼盘合计成交224套。富力首府单盘成交41套领跑；林安智慧物流商城成交32套，位列第二；而罗牛山玖悦台则是成交28套，排第三位。
办公产品成交套数TOP10项目分片区看，楼盘分布也较为零散，归属于9个不同片区，依托富力首府，大英山片区成交41套领跑；金贸片区成交33套居第二；城西片区成交32套排第三。
第四季度办公产品成交房源分建筑面积看，建面＜100平房源套数占海口全市办公产品成交总套数约为58.4%；100平≤建面＜300平房源占比约为38.6%；建面≥300平房源占比约为3.0% 。