|为什么缺钱了要选择房产抵押贷款,要如何办理?
之所以现在的房价越涨越高 , 除了部分刚需朋友 , 房子本身也是很大的价值 , 作为固定资产 , 一旦经济出现困难可以抵押给银行来渡过难关 。 虽然信用贷款的门槛低 , 但额度往往不会是我们预想的那样 , 而通过房子来申请贷款 , 不仅额度高 , 还能拿到更低利息 。 那你知道为什么缺钱了要选择房产抵押贷款吗?相关介绍请听款姐小编给大家分析一下 。
【|为什么缺钱了要选择房产抵押贷款,要如何办理?】一、额度高
房产抵押贷款的额度与房子本身的价值息息相关 , 如果本身价值高 , 额度就更高 , 最高可贷出房产评估值的9成 。 可以满足装修、买车、旅游等各方面的消费 , 当然 , 还能满足商铺装修 , 流动资金等经营 。
二、年限长
房产抵押贷款的期限一般能贷10-20年 , 最高能做到30年 , 而现在来说 , 总分贷款机构还支持循环授信 , 更是大大的缓解了我们的还款压力 。
三、通过率高
用房产来申请贷款 , 因为有抵押物在手 , 贷款机构要承担的风险就会更小一些 , 所以对其他方面的要求会宽松 , 比如门槛和利息 , 都会相对较低 , 通过率也会大大提高 , 方便快捷、省时又省力 。 如果各位朋友的征信有污点 , 从银行无法拿到信贷产品 , 建议考虑房产抵押贷款 。
四、抵押物广
申请抵押贷款 , 还有一个优势就是抵押的方式很多 , 自己名下或亲戚父母名下的商品房、商铺、写字楼、安置房等等都可以申请贷款 。 如果是经营做生意的客户 , 只需要凭借营业执照、产权等资料 , 直接向银行申请经营性抵押贷款即可 。
五、还款灵活
办理房产抵押贷款的还款方式也是多种多样 , 我们可以根据自己的实际情况自行选择 , 一般常见的有等额本金、等额本息、先息后本等 , 适合各类人群 , 满足他们的资金需求 。 而且 , 在贷款未到期之前 , 只要还满1年以前 , 都可以申请提前还款 。
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