在泰国买了房子的人，如果不是想要在这里长期居住，很多回国考虑一段时间后会想要把房子退了。那么在泰国想要在哪些情形下可以退房呢？
第一种是已经付了首付希望退房的。如果是因为本人确实存在不可抗力不得不退的，或者是开发商存在违约行为的，是可以解除购房合同，并且不用承担违约金，也可以和开发商进行协商然后解除合同。
第二种情形是购房者没有解约权或者是在合同中没有约定关于解约的条款，这时候实际上是购房者本身的违约行为，所以可以协商退房，但是本人必须承担违约金。
其实泰国现在的房价算不上很便宜，尤其是市中心位置的房子基本上房价也在2到3万人民币左右，如果是在曼谷的市中心还会更高。不过也并不是所有地区的房价都这么高，有的热门城市的房价还是比较便宜的。
第一个热门城市是清迈，这里因为环境清幽，是很多投资者会选择购房的城市，清迈市中心的房价评论在1.7要左右的样子。
【 房款|泰房管家：在泰国买了房，因为某些原因想要退，房款能退吗？】第二个热门城市是普吉岛，这是泰国最有名的旅游地之一，不过这里的房价比清迈还要低一些，均价在1.5万左右。
选择在普吉岛买房的人一般是出租然后收取房租，不过这里房子的租金与当地旅游的淡季和旺季有很大的关系，并且如果没有取得酒店经营资格的房子是不能做日租生意的。这两年因为疫情去普吉岛旅游的人少了很多，所以如果在这里买房不是用来自己住，需要考虑清楚。
除了上面说的这两个城市。还有芭提雅，华欣等也是泰国的热门城市，这两个城市的房价会更低一些，不过具体的房价和所处的位置有关系。
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