我们在生活中常常涉及到大件商品提前消费的问题，这就存在还贷金额的相关事宜，有些人在买车的时候，看见比较好的豪车就会想着现在买不起，贷款30年总可以买得起了吧？结果4S店告诉购车者不能贷款那么长时间。买房可以贷款30年，为什么买车不能贷款30年呢？
买房属于是刚性需求，也可以说大家都买不起房，那么房价这么高的意义在哪里？开发商拿地建房的最终目的还是为了将房子卖出去，所以国家也会在一些政策上让购房者和开发商互相得利，那么购房贷款20年到30年就成为了能够解决之间问题的最好办法。骑牛看熊发现除了房贷可以30年，没有其它的大件商品可以满足这一条件了，这与房价的价格以及购房者能够承受的贷款压力有关。
买房少则几十万元，多则上千万元，一辆车家用的大众化价格也就在20万元以内，大多数人都不会去买上百万的车，不是真的买不起，而是生活条件与出行工具是相匹配的，你一个月那几千元的工资可以住上千万的房子，但是有几个人会去买上百万的车上班？骑牛看熊认为车辆的总价，以及汽车的易耗性就会缩短商业银行对其还贷的时间限制，因为车辆时间越长贬值越大，而房子不会因为时间变长而有较大幅度的贬值，所以买车通常都是短期贷款为主。
房子的更新主要是装修、小区规划等等问题上，实际上住房面积不会有较大的改变，还是根据购房者的需求进行售卖，汽车就不一样了，每年都有新款，今年的款式明年可能就过时了，这样还贷的风险反而更大了。骑牛看熊认为房贷通过通货膨胀的增速，货币会逐渐变得不值钱，10年前买房的贷款压力会比较大，但是现如今压力可能就会微乎其微了，这也是购房者在之后期愿意持续还贷的原因之一。车子贷款30年，你确定30年的车子你还能开？车都没有了，你还愿意还贷？
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