修身齐家治国平天下，“齐家”这一环节需要房子做基础，要么是租赁的方式，要么是进行购买。总之，中国人对房子有异常的追求。当前随着房价的逐渐走高，买房子成为一件困难的事情。就比如在一线城市，满足三口之家居住的房子一般都在几百万，有时候甚至高达上千万。因此就有不少家庭背上了长达几十年的房贷，但也有一些家庭比较好运，正好赶上了拆迁的好时候，换新房子根本没花多少钱。但是在最近几年，拆迁变得不再常见，反而是旧改提到人们面前。不过取消拆迁也不是一刀切，部分地区超过21岁的发工资都可拆，新规发布后，达到条件就是“拆迁目标”。
【 房子|超过21岁的老屋可拆迁？新规发布后，达到的条件就是“拆迁目标”】
▲拆迁开始逐渐退出人们的生活
房子拆迁的魔力大部分人都想成为拆迁一族，尤其在2016年之后，国家改变了拆迁的赔偿做法，选择进行货币化安置。国家给出的安置资金是超出原房屋价格的，很多人凭借着拆迁款买上了更好更大的房子，有人将拆迁称为致富方式之一。就即便是2016年之前，也有很多人通过拆迁拿到了好几套房子，只依靠这几套房子收租都能过上不错的生活。经济能力一般的人向往成为拆迁户，同时也有很多人专门购买旧房子，将这一方式当做投资手段，期待这些房子在未来可以通过拆迁升值。
▲拆迁不利于控制房价
拆迁也有短板但是从2019年开始，拆迁这一现象不再常见，首先，房子的数量有限，不可能无休无止地拆下去。与此同时，很多人注意到这一反常主要集中在三四线城市，是因为2019年之前，这些城市才是拆迁的主要据点。随着时间的发展，拆迁的短板也暴露了出来，国家有意叫停这一类行为。在采取货币化安置政策之后，虽然短时间内解决了商品房的滞留问题，但还是变相让大量资金涌入房地产市场，导致房子的价格再次长高。而房价上涨之后，拆迁的成本又会长高，这导致赔偿的金额也会上升。久而久之，拆迁卷入一个恶循环。之前就有很多开发商主动退出，是因为当前即便是拆迁，也不会给他们带来太大的利润。
▲未来以旧改为主
目前将要以旧改为主当前国家已经转变了做法，并且已经有具体的部署，接下来要逐渐退出棚改，选择用旧改的方式改变人们的住房条件。根据相关资料显示，国家打算在2025年之前对17万个小区进行改造，其中包括上亿居民，打算投资4万亿元。在新做法当中，相关部门要对那些老旧房子进行修补、翻新，对基础设备进行更换并且改善绿化，如果外墙严重脱落，也要对外墙进行重新粉刷。目前还要帮助这些小区解决停车难的问题，会对小区内部进行再规划，让住户有地方停放私家车。
同时也要方便人们的出行与生活条件，出行的改善体现在电梯的加装上，生活条件体现在水电暖的改造上。面对旧改这一做法，有许多人选择支持，这些人大部分不指望拆迁致富，并且认为目前的做法可以改变他们的生活环境，算是好事一桩。但同时有很多人依然抱有拆迁致富的美梦，他们依然希望自己的房子在未来可以拆迁，通过这样的方式拿到大笔钱解决买房难的问题。然而，就即便国家有意放缓拆迁，也不可能彻底一刀切，因为有些房子的问题旧改没有办法解决，还是要通过拆迁这一手段解决问题。
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