房价|为啥越来越多的人选小户型？背后是这5点原因房价|户型|购房者|贷款买房

随着社会经济的不断进步，人们对房子的品质要求越来越高，按理来说，选择大面积的购房者应该很多，空间足，视野宽阔，投资潜力更大，然而现实是选择小户型的购房者越来越多，这是为什么呢？

第一，打扫卫生方便
【房价|为啥越来越多的人选小户型？背后是这5点原因】户型小的房子在打扫卫生方面比较方便，小家庭中两人可以轻松搞定，不会耽误太多的时间和精力。而大面积的房子两人根本打扫不完，还得请保洁打扫，对于普通家庭的人来说，经常请保洁打扫卫生是不现实的，花费较高，因此买一套小户型的房子比较合适。
第二，面积合理不浪费
目前市场上对房子的需求量还是很大的，但是价格的偏高让很多人在选择房型上犯了难。小户型的房子持房成本比较低，入住率会高一些，套内面积可以合理利用。而太大的面积就会造成空间浪费，因此对刚需买房的家庭来说，购买户型小的房子更加合适，而且小户型转手容易，保值性高。

第三，经济压力较低
随着社会的稳定发展，人们的经济水平也越来越高，但是高额的房价并不是所有人都能支付。对于一般的普通人来说，手里的资金不宽裕，买一套房子可能要花掉所有的积蓄，因此大部分人都会选择贷款买房。而小户型的房价相对便宜一些，首付也低很多，每月所还的月供压力不大，在生活开销方面也不用抠抠搜搜过日子，所以小户型的房子更适合刚需人群，既满足了居住要求，并在一定的程度上减轻了经济压力。
第四，附加费用较少
面积比较小的房子在其他附加费用上也是比较少的。比如每年需要交的暖气费和物业管理费，这些都是按照面积计算，对于工薪阶层的人来说，户型小的房子相对应的管理费用就少。而且小房子在装修方面也可以节省一笔开支，面积小，成本就会低，所耗的资金相对就少一些。

第五，出租、出售更加容易
如今房价偏高，买一套小户型房子不仅可以自己居住，也可以出租或出售。小户型面积小，出租价格偏低，客户群体易于接受，出租容易。如果是出售，小面积的房子契税相对比较少，总价更低，当然买的客户群体也很多，市场流通性好，易于变现。而大面积的房子价格偏高，无论是出租还是出售就会比较难。
通过以上5点来看，小户型的房子在购房成本以及升值空间上占有很大优势，对很多家庭来说，小户型房子价格偏低不会有太大的经济压力，相对更受欢迎。因此，建议购房者挑选时多看看小户型房。

房价|为啥越来越多的人选小户型？背后是这5点原因

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