棚户区改造|2022年，旧改迎“新规”？内行人做出解读，预制板楼房或面临拆除棚户区改造

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引言

若说对于中国人而言，什么最重要？那肯定是房子了。不管对于年轻人而言，还是老年人而言，有一套房子真的太重要了。可是，自从第一次房改之后，房子在我国就成为了一件大宗商品，而后在炒房的影响之下，我国的房价一路水涨船高，令人望尘莫及。

不过，要注意的是，在上世纪70、80年代，我国还存留着很多预制板楼房，这些楼房可以使用的时间却并没有多长，仅仅只有三五十年而已。 2022年，旧改迎“新规”？内行人做出解读，预制板楼房或面临拆除。

现在，这些预制板楼房正面临全面拆除的安排。在2022年时，这些楼房可能会迎来“旧改新规” ，内行人说出真相，你对此持有怎样的看法？
因为旧改取代了棚改，且进程正在不断的加速中，使得相关部门对预制板楼房的全面拆除计划也受到了一定的影响。对此，很多网友表示：旧改实施以后，似乎什么都改变了。根据相关的统计结果来看，我国除了房地产行业水涨船高以外，还有城市化进程也处于快速发展阶段。

根据国际社会的相关数据对比来看，我国的城市化发展进程速度十分快速，已经快到令人难以置信的地步，跟农村的青壮年有脱不开的关系。
在上个世纪末的时候，有不少来自农村的青少年为了谋求更好的发展，就会放弃老家的生活，选择去城市打工赚钱，参与城市的建设工作。而后他们也就在城市里面扎根落户。这样一来，城市化的进程就得到了加速发展。再加上因为城市里面的人越来越多，使得城市对房地产的需求也逐渐变得多了起来，发展到后期时，就形成了房地产行业的泡沫经济。

在上个世纪七八十年代的时候，为了能够让农民工们买得起房子，有些房地产商特意推出了预制板形式搭建起来的楼房。不过，这些楼房虽然价格便宜，却并不牢固，平均的使用寿命才只有三十到五十年。
这种楼房的使用年限一旦超过五十年，就会被划成危房的范围内。若是住户不赶紧搬走，楼房可能随时会出现安全隐患问题，从而危及到住户的安全。那个时候之所以会出现这种楼房，主要还是为了让收入平平的人群能够买得起房、住的起房。

不过，直到如今， 50年已经过去了，这些预制板楼房已经过了“保质期” ，是绝对不能再住人了。不仅是因为这样的楼房具有很大的安全隐患，就连供水供电等基础设施方面也已经跟不上了。所以，这批楼房现在只能选择拆迁重建。可就在2022年的时候，相关部门却颁布了以旧改取代棚改的政策。
当然了，这个政策并不是一棍子打死所有，而是要看具体的情况进行选择。国家的态度很明确，对于上个世纪八九十年代所建造的房子，那是一定要拆迁的。为了能够更好地解决这个问题，住建部单独召开了一次相关会议，再次明确棚改制度和旧改制度的使用边界线。

为了减少不必要的浪费，我们自然十分鼓励以旧改取代棚改，但是在面对特殊情况的时候，还是应该及时将一些危房拆除，以免发生一些我们都不希望看见的悲剧。总体来说，在棚改和旧改的基础上，我们应该坚定地贯彻落实具体问题具体分析的思想，根据实际情况选择最好的办法。