房子可能是一个陷阱
最近房地产行业不太好过，你刚买的房子由于政策原因可能一夜之间贬值不少，有些人辛苦打工，储蓄了半辈子的钱全投入到房子里去了，结果发生这种事，让不少人感觉愤愤不平
就好像你昨天在网购平台花1000元买了一块手表，刚想在朋友面前炫耀下，结果今天商家搞活动9.9元包邮，你很生气，这时商家还告诉你不能7天无理由退货……真是“恶心”他妈给“恶心”开门，恶心到家了
不谈政策原因，我们来看看目前大部分人的生活模式：【读书→毕业→工作→结婚→贷款买房→工作还房贷】
不谈富人随便买房，我们普通人要买房大多数是要去银行贷款，甚至有些人的每月房贷占比超过月工资的70%
买房之后的生活好像并不是想象中的有了一个家的美好感受，而是陷入【工作赚钱→还房贷】的陷阱中
为什么我说是陷阱呢，贷款买房后，每月的房贷是固定支出，你必须得将这部分的工资留出来，很多工资低的朋友，工作了一个月想买身行头装扮下自己，想想房贷，算了……手机用久了想换部新的，想想房贷，算了……节假日想出去旅游一下，想想房贷，算了
之前的自己意气风发，对工作或上司不满了，老子撂挑子不干了，买房后想想没了工作房贷怎么办，先忍忍，最后不敢轻易辞职，整天干着不喜欢的工作，还担心被炒鱿鱼，万丈豪情的少年变成了被房贷奴隶的中年人，生活质量直线下降……更别说出现新冠疫情这种不可抗力的因素，直接失业
等等，我买房不是为了追求高质量的生活么？怎么我的生活质量因为买房而变差了呢？这就是为什么我说贷款买房对大多数普通人来说是个陷阱，房子可能是一件降低生活质量的奢侈品，有朋友会反驳说，我买房是为了投资，以后房子升值了我就赚了，事实真是如此么？我们来分析一下你的房子究竟是一项投资，还是一项负债
房子是投资还是负债
先来看看投资与负债的区别:投资指让钱流进你的口袋，负债则让钱从你的口袋里流出
根据上面的定义就很好判断我们所进行的活动到底是投资还是负债，只需要看金钱的流向就可以了
我们来看看你买房之后的变化，买房后需要装修，钱从口袋里流出；每月从工资里拿出一部分来还房贷；钱从口袋里流出，住进房子后，每月的物业费、水电费等杂七杂八的支出，钱从口袋里流出.....也就是说买房后，这个房子会一直消耗你的钱包，这就是负债
那为什么有人说买房是投资呢，那是因为人家是在炒房，低价买高价卖，赚到的钱流进了他们的口袋，这当然是投资啦
当然你也可以卖房，但是只有你高价卖出去的那一刻才能赚到真正的现金，其他时候你都是在为房子花钱，又有多少人买了房之后会卖掉呢？我想大多数普通人买房还是给自己住的，这意味着很长时间要为房贷和房贷利息发愁，为银行工作
从上面我们可以得出结论：房子对大多数人来说是一项负债，而且会严重降低生活质量，成为了房子的奴隶
对于银行来说你的房子是一项投资，因为你的钱流进了银行的口袋，记住：我们的投资就是别人的负债，我们的负债就是别人的投资
这时有朋友会问：不买房我住哪里？这确实是个大问题，谁不想在社会上拥有一个属于自己的小窝呢
我会这样建议：当能力没有那么强，工资没那么高的时候先租房住，如果要贷款买房，每个月的房贷最好不要超过月工资的30%，这样生活质量有一定的保障，做事也不会畏手畏脚，等收入提高了再考虑买房，千万不要打肿脸充胖子，做与自己能力不符的事情，那样只会带来灾难性的后果，让自己陷入泥潭
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