大房子，小房子，面积选择是难题
“华屋万间，夜卧不过五尺；纵有卧榻三千，只得一席安寝”，这句话渗透着中华民族五千年来勤俭节约的精髓，更是在这个物欲横流的时代，让人群中浮躁的攀比略微有所下降。随着经济的飞速发展，人们物质生活水平的飞跃式提高，人们对于住房的这一“刚需”的要求越来越高。
一线城市，普通收入人群想买大房子，但没有足够的经济实力，如果只顾及个人上班距离，那手中的钱可能只够购买一个小的可怜的房子，甚至是买不到房子；如果不考虑距离，只考虑房子的大小，那么就会出现人在天津居住，工作在北京的跨市买房情况，选择这样购房的年轻人可以说既聪明由无奈，毕竟在北京买房和在天津买房还是大有区别的，居住面积也是有着天壤之别的。面对有住房需求或是换房需要的家庭在左右权衡之下，勉强找到一个支点，或是在房价惊人的一线城市，勉强选择适合自己的房子，或是放弃距离这一问题，只单纯地考虑的居住面积的问题。难题易解，但后续种种问题却不“易结”。那么，究竟买多大的房子合适呢？内行人给出答案：89平方米。对此，不少人都表示庆幸，自己没有选错。那么，这个标准究竟是怎么来的呢？
住房面积选择要谨慎
在住房面积选择上，每一个首次购买住房或是随着家庭人口增长，经济条件的提高想要换新住房的家庭都要谨慎选择。
首先是新购买住房的年轻人，为了在工作所在地安家，在父母的帮助下第一次购买住房。这一部分人群要看的不仅仅是住房面积、还要考虑到现有条件下个人还款能力和住房所在地对于自己户口迁移的助益性，男同志甚至还有考虑到女方的要求等等。这部分购买住房的人群，是“必须”购房者，需要考虑的综合要素较多。在购买住房时还是最好看自己的钱包，和父母的腰包，这样在选择购房地点、购房面积时入坑的可能性较小。
其次就是经济条件提高，住房面积已经不能满足生活所需，或是想要换一个小区条件比现在住房更好的这一部分人群。这类人群购买住房更加集中于提高生活品质，因此对于住房面积和小区环境的要较高，在购买新住房时也总是犹豫难以决定。这部分人也需要考虑购买住房的面积是因为，如何将新房子的每一寸面积都充分的利用起来，既提高生活品质，又可以尽可能少的减少家庭中不必要的还贷支出。
总之，无论是哪一类人群，在购买住房时，都要谨慎选择，既能安居又能乐业才是选择住房面积的上上策。
国家调控，房贷、税费有效控制不理智的选择
随着城市房价的稳增不减，对住房难、难住房的民生问题，国家相继出台各项调控政策。严格控制“炒楼”。国家的宏观调控也从另一个层面上让对于在购房面积的选择上不理智的人群重新冷静谨慎选择。鼓励支持年轻人将资金用于自主创业，先创业后买房，既减轻父母的负担，又为社会增加收益。而严格控制二套房，将住房资源更好的服务于社会，这也控制了想换房的人在新房住房面积的选择上要慎之又慎，毕竟没有谁愿意把自己赚来的钱都用于缴纳税款。
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