文章图片
【购房置业|5年后房子是“金价”还是“葱价”？2022的行情，已被说得很透彻】
文章图片
中国老百姓对于买房这件事情 ， 确实相当有兴趣 。 老百姓热衷买房 ， 一来是为让自己住进居住体验更好的房屋 ， 二来是希望借助房屋获取价值不菲的收入 。 房地产市场黄金期 ， 各地都出现投资客大肆买房的情况 。 而这一阶段 ， 通过买房获取的收入甚至会高出正常成年人数年的收入 。 但如今 ， 越来越多的老百姓开始认为不买房 ， 才是最好的投资方案 。
国内房地产市场能够出现黄金发展期 ， 最大的原因还是市场需求量过大 。 在很长一段时间中 ， 老百姓居住的房屋将会对百姓生活造成较大影响 。 能住上更好的房屋 ， 不仅可以享受更优质的生活服务 ， 也可以充当“投资理财产品”数十年来 ， 随着房价的不断上涨 ， 购房者需求不断提高 ， 房产本身的价格上涨速度非常惊人 。
如此一来手中有财富的人 ， 都愿意主动购买新房产进行储备 ， 将自己的资金转化为房产 。 数十年来有人靠着房产价格不断上涨 ， 成为各地第一批跃居中产的老百姓 。 而个人靠着房价上涨潮成为中产之后 ， 后续再次买入新房屋提升自己的收益数额 。 这样的行为 ， 从一定程度上进一步加剧我国房地产市场的不良发展情况 ， 致使真正有需求购买房屋的老百姓买房困难 。
而不断上涨的房价 ， 更是让越来越多每月工资薪水微博的年轻人 ， 难以攒到房屋所需首付金购买房产 。 看似房产价格不断上涨 ， 各地拥房人群得以实现“躺赚”财富的目标 。 但从长远的角度来看 ， 市场上为数不多真正需要购房的消费者 ， 由于房产价格不断升高丧失对房产的购买热情 。 价格不断攀升的房产 ， 开始让大批刚需消费者对其没有信心 。
刚需消费者对于房产市场而言 ， 无疑是非常重要的群体 。 房产价格不断上涨 ， 最后负责“买单”的依旧是刚需购房者 。 而他们对于购买房产不再热衷 ， 也会导致房产价格不断上涨 ， 实际需求量减少的情况 。 国家意识到问题之后 ， 开始逐步调控房地产现状 ， 以三条红线等方式主动调控房地产市场 。
截止到2021年7月 ， 国内有70%城中新房、二手房呈现出价格下跌趋势 。 此外各地的新房市场和二手房市场 ， 需求量有所提升 ， 老百姓的购房热情再次被点燃 。 房地产市场再次出现复苏迹象 ， 很多人提出是否趁此机会抄底进场 ， 赶在房价上涨潮到来前买下房产 。 实际上 ， 这样的想法 ， 存在明显的错误 。
当前我国房地产市场复苏 ， 主要是得益于出色的调控政策 。 如若本身有刚需购买要求 ， 购置房产并不会有太多的问题 。 但如若没有需求 ， 仅仅只是考虑将房产作为投资品 ， 实际上并不会再次收获较多财富 。 当前国内三四线城市的房产数量已经严重过剩 ， 而一二线城市的库存积压房产数量惊人 ， 所以从目前来看拿重金“投资”房地产市场并不理想 。
推荐阅读
- 购房置业|着手买房的家庭，注意开发商设陷，主要有5点
- 楼市|降低购房首付！这个省开先河，松绑信号？
- 签订|签订购房合同时，不能忽视2个地方，不然很可能多花很多钱
- 买房|今明两年不买房，5年后占便宜还是“吃闷亏”董明珠给出忠告！
- 恒大翡翠湾|武汉恒大翡翠湾怎么样？看置业顾问胡荣发布了一条项目新消息
- 开发商|今年的楼市“风波”，将改变购房者心理，接下来期房会很难卖
- 购房置业|买房这些楼层可别再买了，聪明人都不会选，越住越贬值！
- 购房置业|工薪阶层在房地产市场有投资机会吗？
- 购房置业|这3张“纸”比房产证还重要，万万不能弄丢，我家买房吃过大亏
- 购房置业|为什么县城不能继续建“高楼”？内行人坦言：高层住宅的困局已现