在与Omicron毒株有关的第五次冠状病毒爆发的情况下 ， 预计未来一个月香港的房地产市场将出现更少的交易 ， 1月份香港的整体交易数量将降至17个月的最低点 。
中原地产机构的数据显示 ， 包括住宅、商业和工业地产以及车位在内的整体交易数量在1月份为5894宗 ， 按月下降16.7% 。
“较低的数字反映了房地产市场的不温不火 ， 买家对入市持观望态度 ， ”中原研究部高级副总监说 。
1月份相应的总交易额下滑了38.4% ， 达到16个月来的最低点540.7亿港元 。 由于签署交易和在土地注册处登记之间存在延迟 ， 这些数字往往反映了一个月前的情况 。
一级住宅市场的跌幅最大 ， 新房成交量在一个月内下降了28.4% ， 达到1069宗交易的五个月低点 。
根据利嘉阁地产研究部主管Derek Chan的初步估计 ， 2月份的整体交易量可能会按月下降近18% ， 仅有约4850宗 ， 为2020年4月以来的最低值 。
Derek Chan还将这种低迷归因于大流行病的影响 ， 开发商对新推出的物业虎视眈眈 。 “由于农历新年的原因 ， 二手住宅、工业和商业地产的交易量也很低 。 ”
美联物业的首席分析师Buggle Lau表示 ， 2月份的整体交易量预计将降至5400宗 ， 比1月份下降8% ， 主要是由于1月份的新物业推出速度放缓 。
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