济南|2022年这几类房子你千万别碰万科|楼市

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2022春节假期刚过，都在盼望开春楼市的“小阳春” ，殊不知你与小阳春的距离还隔着一整个市场波动。
那么到底今年市场的小阳春能不能来呢？
通俗来讲，太阳照常升起，只是阳光能不能普照到你，还要看你的楼层好不好有没有被“挡光” 。换句话说，哪怕市场行情向好也是有选择性的，手里的房子条件好了，才能所向披靡。
这里给大家总结几点房产“雷区” ，尽量避开，资产保值增值的概率或会更大。

一、产权不清晰的房源
说白了就是房产证都没有的房子。这种房子哪怕外表看上去还可以，但本质上就形同一道枷锁，轻则占用一套购房名额，重则影响后期二手买卖资金运转。购置前一定要多方了解开发商资质把好关，别因小失大。
【济南|2022年这几类房子你千万别碰】

二、没有公共交通的房源
近年来沈阳城市化扩展进度有目共睹，新区板块崛起众望所归。然而对于刚需群体来说，房源交通出行的便捷程度一定要考虑到位，板块核心临主干路路网畅达节省时间成本，但小区位于板块边缘公共交通配套缺乏，不仅会导致居住生活单纯依赖私家车出行影响生活体验，同时，地段交通欠发达也会直接反映到房源后期升值潜力。

三、物业服务差的房源
随着老百姓生活水平的提升，对于居住的体验需求也与日俱增。买房前期，开发商、户型、楼层等决定了房子的硬件品质，但就好比美女哪怕天生丽质也要看后期保养打扮加分，房子也一样。因此能够及时修缮房屋、园区卫生、园林绿化的物业，一定是值得注意的重点。物业越靠谱，房子后期居住价值越有保障。
近一年，市场行情持续波动，同样会导致房源两极分化越来越显著，优秀的板块、产品也更加容易被注意到，缺点槽点多的板块小区也会逐渐暴露出更多问题。然而购房毕竟不是儿戏，一旦踩雷，不仅心疼购房成本，置换频率也会增加。
目前来说，一步到位延长换房周期是大多数人们的需求选择，因此对于要买房或已购房的老铁们来说一定要多加谨慎，考虑细节更要全面，才能少走弯路轻松把握手中资产价值。

济南|2022年这几类房子你千万别碰

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