招商蛇口|2022年关于房价的看法，到底还会涨吗？昆明|央企|客服

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【招商蛇口|2022年关于房价的看法，到底还会涨吗？】

我想有很多人不愿意看到房价下跌这是事实。房价下跌对于中国经济影响也是非常巨大的。然而房地产经过二十年的发展，一二线城市暂且不说，就像三线的城市，从2000年算起，核心区房价也已经涨了20倍，这对于三线城市来讲涨幅已经非常的大了，而当地的工资水平，对于绝大多数普通职工来讲，一些好企业的工资水平可能是涨幅最大，也就是10倍多点，其他企业大概在5、6倍左右。所以基本上房价上涨还是远远高于普通职工工资上涨水平的。从这一点上讲，未来房价要想和二十年来的涨幅相比已经不可能。

二十年来，房子已经大幅消耗掉这些工薪阶层的积蓄，甚至是按揭提前消费。在这种情况下，房价那种原生态的上涨动力基本上没有了。没有相当大的政策刺激，上涨已经很难。

近来一批批所谓的房地产专家，鬼哭狼嚎地大肆鼓吹房价要上涨的必要性，以及下跌的危害性，这些人都是房地产商的推手，殊不知房子如果不是用来住的，成为一种金融媒介，迟早有一天走下神坛，跌入泥潭，越高危险越大，对于老百姓和国家的危害性不言而喻，我想提醒那些所谓的专家，千万别昧着良心讲话。
你们不断地鼓吹房价必须上涨，然而国家要求房地产平稳落地，这是关键，首先是不允许房地产过热，过度炒作，房价绝不能无序上涨。
从这一点就可以明了，在目前房价下行压力较大的情况下，仍然毫不犹豫地推进试点房地产税，我们就应该能够看透国家对于房地产走势是如何控制的，预期是什么样的。

目前，房价调控仍然是主基调，不能过热是主旋律，这一点一定要认清楚。

所以对于刚性需求者，没有什么早晚，也没有什么后悔，现在买是个不错的机会，但对于投资者来讲，尤其是高杠杆投资者，需要慎之又慎。

招商蛇口|2022年关于房价的看法，到底还会涨吗？

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