文章图片
文章图片
文章图片
“房子”
对于大多数普通人来说 ， 房子是有特殊的意义 ， 在一个城市里有了属于自己的房子 ， 这也代表着已经在该城市里稳定下来了 。
不过城市里的房价不低 ， 想要买套房子也要打拼不少年 ， 如果兜里的钱不够 ， 也可以选择二手房 ， 相对来说能比新房低上不少钱 。
通常来说二手房都是通过中介买的 ， 需要给中介支付一笔费用 ， 在期间中介也要尽到相关的义务 ， 核实清楚房子的各种情况 。
在出现什么问题时 ， 买卖双方也是会去找中介处理 ， 然而不是所有中介都这么负责 ， 山东有位男子就碰到了这事 ， 我们一起来看看 。
2021年12月20号 ， 山东的韩先生通过中介去看房 ， 最终选定位于青岛的永和硕钧苑小区的房子 ， 如今就差签字同意验收房子了 。
然而拖了1个多月的时间 ， 房子依然是还没有签收 。
起因是房子有带个储藏间 ， 双方对储藏间的情况有争议 ， 看房时说好是十五六个平方带窗 ， 准备签收时变成10个平方不带窗 。
房东给他的解释是这样的 ， 买房后就没有来看过也没用过 ， 根本不知储藏间是什么情况 ， 只知道是有个储藏间 ， 中介也不怎么管这事 。
很明显该解释是胡扯的 ， 也无法取信于韩先生 ， 而此前看房时也有不少的疑点 ， 他怀疑中介帮房东隐瞒 ， 2次提出要去看看储藏室 。
要么就是钥匙在房东手里 ， 要么就是在租客手里 ， 如今房子过户了 ， 就差个签收的流程 ， 这才让他去看储藏室的具体情况 。
这一套房子买下也不容易 ， 全家人的积蓄都用了 ， 还找别人借了不少钱 ， 如今就等着收房装修入住了 ， 却被中介和房东给坑了 。
他也不知道要怎么解决 ， 只希望中介和房东能出面 ， 看看怎么来协商一下 ， 尽快把储藏间问题谈拢 。
不过给中介致电询问情况 ， 中介的说法有点不一样 。
在带他去看房时 ， 已经明确告知过了 ， 储藏室是什么情况 ， 韩先生也是一清二楚 ， 中介怀疑就是找个借口不想买房了 。
然而中介的说法和房东互相矛盾 ， 韩先生提供了段和房东的通话录音 ， 大概内容是房东明确说过自己不知储藏室的情况 。
中介给出的解决方案很简单 ， 要是答应交接房子 ， 他们就立马安排了 ， 把相关款项结算清楚 ， 这件事情就算是已经结束 。
目前韩先生还是没答应交接房子 ， 双方还在为此僵持中 。
对于韩先生所遇到的纠纷 ， 挺多网友也都认为 ， 虽然表面是韩先生有理 ， 但是凡事都要讲证据 ， 主要得看合同上怎么写 。
空口无凭怎么去维权 ， 在和房东的通话录音里 ， 也没有明确显示出 ， 原本说好十五六个平方带窗的 ， 只是说了不知储藏间的情况 。
大苏观点
买房确实是件不容易的事 ， 一来有些中介不是很靠谱 ， 不把相关信息核实清楚 ， 二来有些房东也是同意隐瞒 ， 把不利的地方隐瞒下来 。
比如文中韩先生所遇到的事 ， 中介可能是真的不知情 ， 房东就不一定了 ， 房子带个储藏室 ， 就算没有使用需求也会过去看一下的 。
除非是房子刚交付没多久 ， 又或者房东就没有来看过 ， 不然在逻辑上说不过去 ， 正常人过来收房 ， 怎么也会去储藏室看一眼 。
推荐阅读
- 房子|男子上门找房东买二手房，刚入住一天就想退，原因让人无奈
- |“你坑我钱！” 海南一男子租房8年，发现房东是妻子后崩溃
- 购房置业|男子买房为了“独门独院”多花一百万，结果成了公共绿地
- 房子|男子买房230平，可产证只有195平？经理：开发商无明显违规
- 成都|济宁4县市房价进入前30！山东县级城市房价100强榜单！
- 温哥华|中国男子在温哥华购入$2300万房产被查：年收入仅报$4万！
- 开发商|男子买房230平，可产证只有195平？经理：开发商无明显违规
- 当事人|买第三套房能办商业贷款吗？柳州男子差点被坑
- 阳台|男子买房后却因“阳台太高”退房，男子：1米6的阳台你给巨人住的？
- 房东|男子将一年租金交完，可刚住进2个月就被房东撵，到底出了啥事