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进入2022年以来 ， 房地产市场调控政策不断 ， 可以说是很密集发布态势 。 2022年1月全国共发布房地产调控政策达66次 ， 同比增长57% 。 从发布调控政策的内容来看 ， 主要是加大保障性租赁住房供应力度、放松公积金贷款限制、加强商品房预售管理、下调与房贷紧密挂钩的LPR、细化老旧小区改造工作等层面 。
据相关数据统计 ， 2022年春节期间 ， 重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年春节相比下降51% 。 其中 ， 受上海成交规模拉动 ， 一线代表城市成交规模较去年春节有所增长 ， 二线代表城市较去年春节降幅在五成左右 。
中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出 ， 2022年 ， 各地春节楼市“不打烊” ， 但在整体市场环境下 ， 中小城市返乡置业潮仍相对低迷 ， 大城市在“就地过年”下 ， 购房者置业亦不活跃 ， 成交规模继续回落 。
深圳作为备受关注的一线城市 ， 春节假期期间市场更是几乎“零成交” 。 深圳市房地产中介协会最新发布的数据显示 ， 根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交数据显示 ， 上周深圳新房与二手房成交量分别为0套与1套 。 除了深圳 ， 在疫情影响下的多地春节楼市 ， 已经连续多年表现出低迷状态 。
相关调控政策的不断出台 ， 2022年楼市已经出现了企稳迹象 ， 相关专家预测进入3月份后 ， 一二线市场有可能出现小阳春趋势 ， 让我们期待春天万物复苏的景象也能出现房地产市场 ， 让房地产市场也能生机盎然 。
【精装修|万物复苏，期待房地产市场生机盎然】
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