楼市|楼市风向真变了？央媒4次发文点名值得深思，后续走势成热议话题恒大|房地产市场|降准

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对于房地产市场而言，过去的2021年无疑是非常艰难的一年。受制于国家管控力度加大，当前楼市房企很难继续获取充足的银行贷款资金。要知道楼市房企非常依赖贷款，只有不断获取贷款金，企业才可以将资金放在投资建设楼盘、拿地等项目上。在加大管控力度后，多地房企进入发展停滞期，而如今老百姓最关注的问题也不再是房价何时降。后续楼市房企走向如何，已经成为国民热议话题。

当前央媒已经就后续房企发展方向给出解答，连续五天四次提到房地产市场，后续房地产市场发展方向已经明了。做出解答的央媒，正是《经济日报》。在报道恒大文章《广东省约谈恒大》中，他们明确谈到社会关注的首要问题—强如恒大也碰上资金不足的难题，后续房地产市场是否会陆续涌现新的“恒大” 。

事实上文章内容解释得非常清楚，恒大的问题主要是企业发展战略过于激进。盲目扩张发展，让恒大的生意场迅速扩大，但也给企业资金造成较大影响。虽说许家印本人通过质押资产等方式，为恒大筹募70亿元救场。但从实质上来看，欠下2万亿元负债的恒大，很难靠手中现金流解决资金问题。

文章援引央行及银保监会解释，表明恒大作为个例，很难对资本市场全局造成较大影响。破除老百姓心中谜团后，后续《经济日报》再次刊发关于房企在当前楼市如何发展的分析文，文章以恒大作为案例，表明警告当前中国其余房企，应当调整自身发展理念不盲目按照“三高”思路发展。
除了发文“点醒”房企之外，《经济日报》又再次发文解读降准背后的影响。央行宣布降准、释放资金后，不少楼市从业者认为这是国家释放利好，重新给予房地产市场发展的机会。但此次降准中，央行明确表明资金将会用在发展实体经济上。虽说对房地产市场部分领域有促进作用，但对于房企影响并非最大。

相反国家此次降准，最主要是解决受病毒影响较大的传统工业、城市服务业的发展问题。实体经济作为生产性的经济产业，不仅给予老百姓就业机会，其所创造的经济价值也远高出呈泡沫化现象的房企楼市。但这是否意味着，房地产市场很难走出发展的瓶颈期？对此《经济日报》第四次发文谈及楼市，点名当下房地产企业的发展方向。
【楼市|楼市风向真变了？央媒4次发文点名值得深思，后续走势成热议话题】作为市场经济的一部分，楼市本身有着特殊的经济价值。楼市并不会因为挤泡沫、降三高等政策陷入泥潭，国家调控的主要目的还是让楼市贯彻落实只住不炒的理念。当前楼市的发展趋势，应当回归建设期保障性住房、改善型住房等产品为主。而并非接连炒作房产价值，制造泡沫获取本不属于房产的利益。

楼市|楼市风向真变了？央媒4次发文点名值得深思，后续走势成热议话题

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