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最近 ， 网上有一个帖子 ， 一位网友写道 ， “我月薪8000元 ， 每个月还要还贷6246元 ， 加上物业管理费、停车费 ， 每月至少7000元 。 而目前已经还贷4年8个月 ， 离开30年的还贷周期还很遥远 ， 只能算是刚刚开始 。 ”
对此 ， 有专家认为 ， 年轻人买房要量力而为 ， 通常房贷占工资30%以内 ， 可以正常生活 ， 房贷达到40%就会影响到生活质量 ， 而房贷达到50%以上 ， 一有风吹草动 ， 就有弃房断供的风险了 。
而我们觉得收入八千 ， 敢欠房贷六千多 ， 而且这种情况还要持续几十年 ， 肯定是不敢结婚、不敢生孩子、不敢生病、不敢失业 ， 这辈子也就没有什么盼头了 。 显然 ， 这类购房者实在有点疯狂了 ， 那么是谁给他这么大的勇气呢？
首先 ， 这类购房者是看到前些年买房有赚钱效应 ， 我国的平均房价从20年前的2000元/平米 ， 涨到了去年2月份的1.1万/平米 ， 很多人闭着眼睛买房都赚了钱 ， 所以他们也不顾自身的经济实力 ， 也想贷款买房赶上房价上涨的末班车 。 结果是从2020年开始房价不再大涨 ， 而且房贷利率却比之前提高不少 ， 而他们的工资收入也停止上涨 。 如此一来 ， 这些人的还贷压力又增加了 。
再者 ， 还有一些购房者 ， 本来也知道自己的经济实力并不行 。 但是看到自己身边的人都买了房 ， 自己就不顾一切 ， 也想跟在大家后面一起买房 。 而且 ， 他们身边的一些过来人会说 ， 自己当年也是咬牙买房 ， 现在收入增加了 ， 房子升值了 ， 马上就要还清房贷了 ， 终于实现了住房梦想 。 在看到周围人都在买房 ， 还有过来人对他们的言传身教 ， 这些人忍不住一时的购房冲动 ， 最后发现自己已经深陷泥潭 ， 无力自拔 。
最后 ， 很多年轻人觉得虽然自己现在收入不高 ， 但将来收入肯定会大涨 ， 所以怀揣着对于未来美好的收入预期而买房 。 但是 ， 自从2020年新冠疫情之后 ， 各行各业都不景气 ， 纷纷裁员增效 ， 以求自保 。 所以 ， 很多年轻人要么失业急着找工作 ， 要么工资增长缓慢 ， 现在他们终于知道自己之前对未来收入预期还是过于乐观了 ， 但为时已晚 。
现在问题来了 ， 如果收入八千 ， 每月要还房贷六千多 ， 会有什么严重后果呢？第一 ， 月入8000元 ， 每月要还房贷6246元 ， 剩下的钱还要维持自己的日常生活开销 ， 这样的日子肯定不好过 。 要么依靠父母每月掏钱来补贴 ， 要么赶快娶个贤惠的老婆帮你一起还贷 ， 要么在网上借钱消费 ， 通过借新债 ， 还旧债的方式去生活 。 在将来这几十年里 ， 不能失业、不能生病 ， 更不能生娃 ， 这辈子几乎是看不到任何希望了 。
【房贷|收入八千，敢还房贷六千多，是谁给的勇气？原因出乎意料】第二 ， 月入8000元 ， 每月要还房贷6246元 ， 就算能勉强生活下去 ， 肯定也存不下多少钱了 ， 而且家里原来的存款也付了首付了 。 所以 ， 这个家庭抵御风险的能力已经彻底丧失 ， 如果遇到失业、生病等突发事件 ， 就只能听天由命 ， 自求多福了 。 一家人耗尽一辈子的心血只为了买上一套房 ， 实在是太不值得了 。
第三 ， 未来几十年还贷生涯很漫长 ， 别看现在能月入8000元 ， 但随着年龄越来越大 ， 多数人的收入会呈现下滑的趋势 。 现在职场只招聘35岁以下的年轻人 ， 超过45岁以上的人很难找到工作 。 所以 ， 很多人总是把自己的未来收入想得过于乐观了 ， 认为只要咬咬牙 ， 就能挺过去了 ， 实际上几十年的还贷生涯是很难挺过去的 。
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