占地面积|2022瑶海16宗地要卖，位置全曝光！有4块马上就卖！
??2022年拉开序幕，多地供地计划曝光。瑶海区猛推16宗地，引来65家央企、省内外地产龙头企业参与。
??瑶海区推出1803亩地
??单宗面积最大310亩
??在土地推介会中，瑶海区发布了具备上市条件的16宗优质土地项目，推出的土地总量高达1803亩，涵盖居住、商业用地，其中居住用地约1324亩。
??全年将分三个批次上市，第一批次4宗，出让面积400亩；第二批次5宗，出让面积721亩，第三批次7宗，出让面积682亩。
??2021年瑶海区只成交了4宗地，此次推出的地块是其4倍。
??此次推出的地块不仅数量多，而且个别地块体量非常的大。
??雨山路、大彭地块一面积超200亩，电机厂地块总面积达310亩，这些地块受到国内多家房企的高度关注。
??那这些地块位置在哪？周边配套又如何？小编这就带大家来盘一盘。
??瑶海区16宗地位置曝光
??热度都不低
??合浦北村地块、雨山路地块、幸福村地块、恒毅驾校地块是最有可能推出的地块，暂定于2022年第1批次集中供地出让。
??01
??合浦北村地块
??合浦北村地块位于长江东路以北、泗州路以西，占地面积95亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地70亩。
??交通配套：地块紧邻长江东路、东二环路主干道，1公里内有地铁2号线东五里井站、4号线东七里站，交通便利。
??教育配套：地块周边教育资源丰厚，距离蚌埠路第四小学、合肥市第五中学、三十八中、和平路小学花冲分校等学校较近，地块内规划一所幼儿园。
??商业配套：地块邻近宝业东城广场、居然之家、合家福商业街，居民日常生活便利。
??周边楼盘：地块周边暂无新房，花冲盛世家园、馨怡大院、天都小区等小区在旁，二手房价格在1.1-1.3万/㎡，居住氛围浓厚。
??02雨山路地块
??雨山路地块位于雨山路与高亮路交口东南，占地面积204亩，规划用地性质为商业、居住、幼儿园用地，其中居住用地170亩。
??地块临近滨河公园，生态环境较好。周边暂无楼盘在售，二手房价格在1万/㎡左右。
??商业资源较少，2公里内只有圣大国际商业广场。公共交通以公交车为主，地铁出行不太便捷，距最近的4号线尧渡河站约2.5公里。
??03幸福村地块
??幸福村地块位于裕溪路与幸福路交口西南，占地面积65亩，规划用地性质为居住、幼儿园用地，其中居住用地57亩。
??该地块靠近裕溪路高架，出行便利，周边暂无新房在售，但居住氛围不错，幸福园小区、红光新村、化北小区等多个小区在旁，二手房挂牌价格约1万/㎡。
??两公里内有8所学校，幸福路小学、第四十中学、第五十五中学等。
??04恒毅驾校地块
??恒毅驾校地块位于通达路与丰乐亭路交口东南，占地面积36亩，规划用地性质为商住用地，其中居住用地26亩。
??该地块位于龙岗板块，虽然居住面积只有26亩，但生活配套成熟。
??约200米的距离就是合肥高升学校，与郎溪路小学也只有1公里的距离。
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