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年初就充斥着各地价格回调的消息 ， 楼市开局有点冷 。 不是每个人都乐于看见房价下跌的消息 ， 比如业主们 ， 尤其是已经或者准备挂牌卖房的业主 。
我们普通家庭的财富增长更多的取决于房价 ， 而家庭财产贬值也取决于房价 。 如今房价不再一味的上涨 ， 还处于惯性思维中的人们一时之间自然是接受不了 。
早些年楼市就有因为房价下降而出现不和谐的表现 。 因为价格下降 ， 业主维权 ， 甚至打砸售楼部 ， 其中真真假假不去细分 ， 因为房价回落而维权的逻辑就已经很糟糕 。
从去年开始 ， 房价回落的节奏在加快 ， 这跟房企主动降价分不开 。 实际上房价是涨跌都是新房企业带头 ， 如今他们因为自身的资金压力等原因而主动降价 ， 带动市场预期下行 。
开发商主动促销降价的行动一时之间不会停止 ， 尤其在三四线城市有大量库存的企业们 ， 或许接下来一两年都是让利阶段 。
官方适当的限制企业降价幅度 ， 使得我们看上去的房价还是在很稳定的范围 。 降价诉求既然起来了 ， 限制的结果就是把时间拉长 。
降价也不再是小城市独有的事情 ， 像沈阳这样的大城市也出现了1.1万变八千的情况 ， 业主不能认为大城市价值太坚定 。
市场价格的涨跌是自由的 ， 任何参与方都该接受这种改变 。 即便是长期上涨的阶段 ， 也该明白涨跌是随时会发生的事情 。
【九龙|新市场环境，购房者得学会接受楼市的涨跌切换】没有源源不断的新增购房需求 ， 自然就不能保证价格的持续上涨 。 除非货币的长期大量流入 ， 而目前显然不是这种市场逻辑 。
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