西安|均价15356元/㎡，奥体板块新盘绿城观澜锁定“千人摇”！西安

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2月11日，西安主城区共有3盘1452套房源进行意向登记。分别为：港务区的绿城观澜、未央区的龙湖天奕、碑林区的白雲·兴庆御苑。

01
绿城观澜：首日登记超2千组
其中国际港务区新盘绿城观澜是首日意向登记。 420套房源，均价15356元/㎡，登记1小时即飘红，不到半天时间，登记量破千，登记7个小时，登记量超过2000组，一跃成为本月第4个千人摇项目。

绿城观澜位于西安国际港务区柳新路以北，迎宾大道以东（奥体中心北侧），该项目是绿城全运村的新地块。
项目占地面积约76亩，分三期建设。其一期为一栋21层商务酒店，总建筑面积约5.8万平方米，二期为6栋14-17层高的住宅，三期为一栋28层的超高层商务办公楼，冠顶高度160米，总建筑面积约7.9万平方米。
本次意向登记的则是二期的6栋小高层，共计房源420套，面积约103-144㎡，单价1.5万元/㎡，带装修交付。

再看绿城观澜，紧邻奥体中心、近地铁14号线、近在建的西安交大一附院国际陆港医院、周边学校环伺（如铁一中陆港小学、中学、预计2023年建成的西安高新一中陆港学校等）。
价格相当友好，且有绿城的品牌加持（由于绿城项目的品质经得起检验，因此才有更多人将“一生总要住一次绿城”作为目标）综合下来，该项目热度自然较高。
除此之外，项目西侧紧邻城市展示中心长安云、文化交流中心长安乐、以及灞河生态景观带，景观资源也非常丰富。
值得关注的是，国际港务区的大多配套已经落地，城市面貌焕然一新。而全运会之后，港务区奥体中心也成为市民打卡新地标。美中不足的是该区域目前处于集中建设阶段，短期内人气欠佳。
02
龙湖天奕：登记飘红
今天是龙湖天奕意向登记的最后一天。

龙湖天奕位于未央区红旗路和同建路十字向南300米，作为市府板块的高端项目，该项目有万里挑一的稀缺位置、有14.2米横向大面宽+玻璃栏板的经典户型、配备优质的龙湖物业、还有密集配套及成熟生活氛围……能极大满足高品质人居体验。
龙湖天奕项目规划5栋楼，共计289套房源，本次意向登记的是1#、5#共计125套房源，户型约143㎡，均价约23058元/㎡，精装交付。

作为“2万+”的项目，龙湖天奕意向登记飘红，这既是购房者对主城区价值的认可，也是对龙湖天奕产品的推崇。
毕竟，随着楼市的不断发展成熟，购房者的需求从单一的居住功能已经发展到追求居住品质，在这个时候，项目的地理位置+产品成为重中之重。
03
白雲·兴庆御苑登记中
今天是白雲·兴庆御苑意向登记的第二天，目前该项目906套房源正在登记中，登记量低于房源量。

白雲·兴庆御苑位于城东咸宁西路与兴庆西路十字西北角，紧邻兴庆公园，由本地房企白云地产开发。
项目周边交通极为便利，主干道咸宁西路等、地铁4、6号线、以及10余条公交贯穿交织，出行方便；学校方面，周边中小学较多，如西安市第三中学第二分校、东关小学、东关南街小学、西安市第26中等。

西安|均价15356元/㎡，奥体板块新盘绿城观澜锁定“千人摇”！

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