【房贷|房贷到底要不要提前还？别听人瞎忽悠，害了自己！后悔来不及】
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房贷、车贷这两个贷款 ， 已经是成为了两座巨山 ， 狠狠地压在了我们的身上 。 相信很多有房贷、车贷的人都有过这样的一个想法 ， 那就是提前还完了贷款该多好 ， 不用再承受这么大的经济压力 。
那么问题来了 ， 提前还完贷款真的是一件好事吗？为什么有这么多人提出了强烈的反对意见 。
一、有房没房都是烦恼自从房产时代到临之后 ， 不知不觉已经有20多年的时间 ， 房产是所有行业当中发展最为强势的行业之一 。 我国的房地产是在2000年后 ， 才正式开始自我发展 ， 当时是国家定制了一系列的利好房产政策 ， 让房地产得到了空前的发展 。
房地产高速发展带来的利弊关系 ， 相信大家都是有目共睹的 。 一个国家需要发展 ， 首当其冲就是房地产 ， 没有房地产就没有大量的人力劳动 ， 是避免不了弊端的出现的 。
如今的房地产行业已经进入到尾声阶段 ， 从三道红线出台之后 ， 国内大大小小的房地产公司要么倒闭或者是转型 。 其原因有两个 ， 一个是房地产公司的违规操作 ， 导致全国多个地皮项目出现亏空的情况 ， 第二个则是炒房一族 ， 导致国内楼价异常过高 ， 为了平衡经济发展国家才重点清理房地产行业 。
房价高一直都是难以处理的问题 ， 买房已经是成为了一种遥不可及的梦想 。 很多人觉得人生可能就是为了买房、买车而活的 。
没房子的烦恼 ， 有房子的也烦恼 ， 前者是因为房价高买不起 ， 后者是因为房贷负担太大 。 我国目前超过90%的个人拥有住户是通过贷款买房的 ， 其负债基本都是在90万以上 。 平均一个月下来就需要还4700到5300元之间 。
按照目前人均经济收入 ， 一个月的工资基本都是需要去拿来还房贷 ， 换句话来说就是帮银行打工 。 于是 ， 很多人房贷人想 ， 如果能够提前还清房贷就好了 ， 那样就不用备受这么大的经济压力 。 这种想法真的正确吗？
二、不一样的看法提前还清房贷这是每一个房贷人的梦想 ， 最明显的好处是不用承受经济负担 ， 而且还能做更多的事情 。 这是一举多得的事情 。
先来看一下我国的人均经济和房贷的程度是一个什么阶段 ， 目前国内人均经济是月薪4700元 。 这个数据是国家统计出来的 ， 但是作为就业者都知道 ， 这个数据的水分是非常大的 。
因为4700元的月薪不是全部就业者的薪资水平 ， 而是被一些年收入几百万、几千万的群体拉高起来的 。 真实的人均薪资远远低于4700元 。
在房贷问题上 ， 一套120平方米的房子 ， 基本价格是在130万到150万之间 ， 首付30万之后 ， 就需要贷款120万 。 按照全额本息计算 ， 30年作为一个还款期限 ， 每个月需要还大概4500元以上 。 人均收入工资和房贷完成是形成了一个反比态势 ， 这样一来民生矛盾问题就会越来越多 。
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