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连廊房是开发商为了改善中间户南北不通透、采光不好等问题在两个单元楼之间建立起一道走廊把两边连接起来的房子 ， 这种户型的房子值得买吗？其实不能一概而论 ， 看完这7点你就懂了：
【公摊面积|连廊房值得买吗？不要着急下结论，先来看看这7点】
第一 ， 火灾逃生通道多
为了保障住户的人身和财产安全 ， 火灾的疏散通道已成为了各大小区的标配 ， 但随着我国土地资源的日益紧张 ， 各大开发商的拿地价格也越来越高 ， 他们考虑到自身的利益 ， 将楼盘越建越高 ， 人口密度越大 ， 逃生通道的数量也要随之增加 。 连廊房多出的走廊就是为住户提供了一个新的逃生通道 ， 一定程度上避免了发生重大火灾时伴随的群体踩踏事件 ， 也能为火灾救援争取更多的时间 。
第二 ， 价格相对较低
在现实生活中 ， 同一地段连廊房的价格要低于普通户型的小区房 ， 非常适合手头的预算有限 ， 又不想住高层或一二层的家庭购买 。
第三 ， 提高出行效率
绝大多数的连廊房都是两梯四户 ， 相对于一梯两户的户型来说 ， 人们的出行效率能得到更大的保障 ， 万一其中一部电梯发生了故障 ， 住户也能乘坐另一部电梯外出和回家 ， 这对高层住户来说尤为重要 。
第四 ， 采光通风条件好
阳台的重要性不言而喻 ， 它既可以增加房间的采光 ， 又能增加各个功能区的通风量 ， 还可以用来储物、种花种草、净化室内空气 。 连廊房的走廊就是房子的第二个阳台 ， 极大增加了中间户的亮度、改善了房间的氛围 。
第五 ， 住户的隐私得不到保障
连廊房的走廊是为了改善中间户的采光和通风而设计的 ， 因此中间户的北面大多有窗户 ， 当人们在走廊上通行或站立时 ， 很容易看到屋内的情况 ， 中间户的私密性将很难得到保障 。 住户要想改善此类情况 ， 只能在窗户上贴单向透视膜或 ， 但这样一来房间的亮度将会大打折扣 ， 违背了开发商设计走廊的初衷 。
第六 ， 公摊面积大
房屋登记面积是由公摊面积和房屋内实用面积两部分共同组成的 ， 公摊面积越大 ， 住户的得房率就越低 ， 相应得购房成本就越高 。 连廊房的公摊部分除了走廊 ， 还有两条前往电梯的通道等等 ， 如今房子每平米的单价都不便宜 ， 公摊面积多出几平米可能就多几万至十几万不等 。
第七 ， 安全隐患较多
连廊房的走廊大多是半封闭的 ， 遇到雨雪天气 ， 地面就会积水积雪 ， 路过行人的安全容易得不到保障 ， 尤其是那些反应比较迟钝的老年人；随着使用时间的延长 ， 走廊周围的护栏也将老化松动 ， 万一物业没有及时发现这些安全隐患 ， 高空坠物伤人甚至坠楼也是极有可能的事情 。
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