徐州|旅游路、南北康……2022年济南标志性大盘开年亮相！南京中央商场

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【徐州|旅游路、南北康……2022年济南标志性大盘开年亮相！】

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先给各位粉丝朋友拜个晚年！
春节假期期间，济南楼市的各个楼盘倒也没有闲着，都留有值班的置业顾问，春节优惠也有推出，不过都反响平平，该冷还是冷着。主要原因大致上也还是跟购房的优惠力度有关，今年好像都是齐刷刷的走走99/98折优惠、到访领礼品、成交砸金蛋等。
往年小阳春是“兵家”必争节点，不知今年是否会再现2021年小阳春的盛况。距离小阳春到来还有一个月左右时间，想必开发商也有考虑到传统的旺季节点，重点还是在后续的开盘、加推上下功夫，像今年一些关注度较高的新项目已经有一些信息在释放了。

市中万科城
在济南干得风生水起的几大巨头今年都有项目入市，万科去年拍得的南北康组团项目首当其冲，据说项目案名就叫市中万科城……
算算这已经是济南的第三座万科城了，总觉得万科有点偷懒，别家楼盘名字一个赛一个诗意，万科却直接复制粘贴。仔细想想万科这么做似乎也没什么问题，反而能让万科城三个字持续扩大在济南的影响力。想想雪山万科城，一句“大城，去想象”让多少济南人记住了这个楼盘，几乎没有人会把雪山万科城认成奥体西路那个。
说回到南北康的市中万科城。

去年5月24日，由市中区供地的南北康组团地块（4宗居住用地+1宗商业用地）被多家房企看中，在经过143轮竞拍后，万科以总价363699万元摘得该组团地块，溢价率高达64.41％，居住用地楼面价9582.42-13473.31元/㎡。
目前，南北康组团中除C-3地块外，其他4个地块均已有相关规划。

C-1地块容积率2.0 ，规划有5栋楼， 2栋10F的洋房、2栋17F以及1栋18F小高层，总户数286户。

C-2地块规划有11栋楼，容积率2.7 ，高层、小高层、洋房均有，产品类型比较多，该地块楼面价也是4宗居住用地中最低的，为9582.42元/㎡。其中， 5栋楼为高层（3栋25F、2栋27F）， 2栋为18F小高层，剩余4栋均为10F洋房，总户数为760户。

徐州|旅游路、南北康……2022年济南标志性大盘开年亮相！

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