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近年来 ， 国内房价一路攀升 ， 无数刚需族只能望房兴叹 ， 坐看自己的女友坐上别人的婚车 。 对于这种情况的出现 ， 不少业内人士表示 ， 这与国内房地产企业的贪婪有很大的关系 ， 持续推动“炒房”行为 。
为了让房子回归“只住不炒”的本质 ， 自2016年开始 ， 国家不断出台相关政策 ， 指导房企调整发展方向 ， 但是 ， 作为靠“盖房”起家的许家印 ， 却将国家的“忠告”置之不理 ， 不断通过在银行贷款疯狂拿地 。
许家印如此疯狂的举动 ， 让其收获颇丰 ， 在短时间内超越了万达王健林 ， 凭借着2800多亿的身价登上了中国首富的宝座 。 但是 ， 恒大疯狂加杠杆的行为 ， 也给自己埋下了巨大的隐患 。
2021年 ， 恒大突然“暴雷” ， 两万多亿的债务彻底压垮国内这家房地产行业的头部企业 。 对于恒大的此次危机 ， 曹德旺一语道破天机：学习美国金融模式时 ， 看错了小数点的位置 。
正如曹德旺所言 ， 恒大的自身资本金只有39亿 ， 但却贷出了20000亿 ， 杠杆超过了500倍 。 如此高的杠杆率 ， 恒大恐怕是唯一的一家 。
如果在国家调整房地产行业时 ， 许家印能够像王健林那样 ， 不断地“卖卖卖” ， 而不是“卖卖卖” ， 恒大也不会“暴雷” ， 成为国家的一个负担 。
恒大“暴雷”之后 ， 国家在第一时间敦促恒大成立风险化解委员会 ， 并让信达等“国家队”入局 ， 帮助其解决债务危机 ， 确保购房者、投资者的利益损失降至最低 。
国家接连出手 ， 虽然不能让恒大短时间内解决此次危机 ， 但情况已有好转 。 在国家的帮助下 ， 许家印公布了两项决定：
一、今年恒大决定交楼约7000万平方米、60万套的目标！
二、杜绝贱卖公司资产行为！
恒大暴雷之后 ， 个别项目在进行资产处置时存在贱卖资产偿还债务的行为 ， 虽然此举能够降低恒大的负债 ， 但也让公司的利益受到了严重损害 ， 且如果不能及时制止这种贱卖资产的行为 ， 恒大不但不能还清债务 ， 还会影响恒大接下来的复工计划 。
许家印的第二项决定 ， 在某种程度上保障了“交房60万套”的目标 ， 让购房者能够及时住进自己的家 ， 损失降到最低！如果恒大能够完成这个目标 ， 恒大的品牌商誉也会慢慢地好起来 ， 企业压力也会降低不少 。
写在最后
据公开数据显示 ， 我国房地产行业已经出现了供大于求的现象 ， 而我们当前需要发展的是高新技术行业 ， 如芯片行业 。
为了限制我国科技的发展 ， 老美这几年很不安分 ， 不断对中兴、华为等我国“实干型”企业进行制裁 ， 其中最常用、有效的手段就是芯片断供 ， 华为手机业务被迫摁下“暂停键”就是最好的证明 。
【正荣地产|国家接连出手，许家印公布两项决定】希望国内那些所谓的“企业家” ， 不要再为如何扩大自身财富而做一些铤而走险的事情 ， 要肩负起应当担负的社会责任和使命 ， 做一些对我国发展起到积极促进作用的事情 。
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