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政策底是什么？提出这个词的人很多 ， 解说内容多种多样 ， 论点都落在一处：楼市要回暖了！
降准或是降息类货币政策出台之后 ， 都会有大量的解说 。 基本上脱离市场原有现状 ， 而单独就政策发出乐观论调 。
金融环境变宽松 ， 一定是从国际和国内多方面考虑过的 ， 单纯从楼市来看 ， 原有的表现就需要更宽松的货币政策支撑 。 去年房企销售规模收缩 ， 拿地意愿减弱 ， 根源上就是没有钱 ， 也没有后期热情 。
政策面显然要改变这种现状 。 改善房企的融资状况 ， 降低房企的融资成本 ， 这是最直接提振信心的方式 。
但是提振信心并不是要让市场重新走过去十几年的老路 ， 而且现在也走不了过去的老路 。 楼市的最终目标就是稳定 ， 且已经在稳定的方向上 。
如今没有那么多的刚需 ， 身边大部分家庭都拥有自己的住房 ， 需求基数减少了 。 总不至于让这些家庭都进入楼市再买一遍 ， 大部分还在偿还高额房贷 ， 有心无力 。
我们该清醒的认识到 ， 楼市的积极信号是有限度的 ， 并不是要无休止的拉升市场 ， 仅仅是让市场在一个稳定的范围内运行 。
【租赁|楼市积极信号的功效有限：市场稳定即止】在房地产市场做一个清醒的人 ， 并不困难 ， 只要跟着政策的定位走就可以 ， 房子是不能炒的 ， 其他任何方式的置业都无可厚非 ， 还有就是控制好自己的购买负担 ， 只要不让自己太被动 ， 买一套房子自住或者享受都是可以 。
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