高层|“黄金楼层”真的存在？网友：后悔选择腰线层，邻居串门都方便了
随着我国经济的快速发展，高层建筑数量日益剧增，据不完全统计，目前我国已有高层建筑60余万栋。早在2005年，国家就做出规定，楼层超过10层，楼高超过24米的民用建筑为高层建筑。还有数据显示，目前我国现有百米以上超高层8000余幢，年均增长率达8%，是世界年均增长率的2.5倍，我国还是世界上拥有200米以上摩天大楼数量最多的国家。
很多人在买房的时候大多也会选择高层，毕竟相比低层的洋房或者小高层来说，高层的价格更便宜一些。于是随着房价的走高，高层成为市场中的流通的主流建筑。于是，如何选择楼层就成了大家关注的热门话题。最近很多粉丝在关注“黄金楼层”，之前也有不少传言说“扬灰层”、“噪音层”什么的，再加上我国传统不喜欢带“4”或者“18”这些楼层，甚至有些地方“8层”也不喜欢，认为七上八下。另外还有人认为高楼层水压较低，或者采用顶层水塔供水，会导致水不干净，或者压力不够。但是随着技术的进步，水压问题和水塔这些基本上都被淘汰掉了，而是采用多级供水，既可以保证水压，也能确保水质。
另外，笔者在这里再次澄清下“扬灰层”这个谣言。物理学家已经给出解释，在距离地面三四十米的地方灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来，也就是说，一般的普通高层压根就没有扬灰层这个说法。当然，大家关心的这个扬灰层里面的“灰”或许指两种物质，一种是PM2.5（细颗粒物），另外一种就是我们普遍认为的灰（粗粒子）。PM2.5这种物质相比我们认为的灰尘危害更大，因为它可以进入我们的肺部和呼吸道。但是PM2.5我们可以认为是均匀混合的，也就是说不存在哪一层污染严重，哪一层污染轻的说法。而大颗粒的灰尘则压根不会停止流动，所以就更不会有什么扬灰层的区别了。但是，在买房的时候我们尽量选择周边靠近公园，绿化较高的小区，避开临近大路、高架等污染较大的不利因素，这样才能最有效的避开灰尘和有害气体。
【 高层|“黄金楼层”真的存在？网友：后悔选择腰线层，邻居串门都方便了】
那么，我们选择楼层的时候真的存在“黄金楼层”吗？其实行业内并没有对“黄金楼层”下定义，我们通常按照N÷2 1的“黄”金楼层原则来计算的。例如总楼层高度33层，那么比较好的楼层是17层-20层，这些楼层在二手房市场很是热门。另外，这样的房子不仅视野好，采光、通风效果都不错。其实在实际的选择中，楼间距和楼栋周边是否有遮挡等因素的存在，不同的楼层采光效果也会受到一定的影响，如果要想保险一点，一般选择15层以上问题都是不大的。
最后，我最想说的是腰线层。近期看到不少新闻说由业主因为买到腰线层，而导致室内采光收到较大影响，甚至做不了漂亮好看的落地窗。更甚者有网友表示，自己买到腰线层，以后邻居来自己家串门都更加方便了。腰线层一般都是高层建筑在某些楼层做的一些装饰，这些纯粹是为了让楼栋的外立面看着更好看，大家购买的时候可以从沙盘上看出来，或者咨询置业顾问。另外，随着市场的发展，腰线层也慢慢消失或者对业主影响不大了。
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