住宅|纠结:买高层住宅,到底该选哪一层?内行建议:坚持“选3不选3”
从“衣食住行”中就可以看出住房在人们生活中的重要性,现在衣服、食物和交通出行对于人们来说已经不再是问题,所以现如今住房就是人们最关心的问题了。房子对人们生活的重要性不言而喻,但是随着房价的不断上涨,买房越来越困难,慢慢成为了很多人一生中最重要的事情之一。特别是在城市中,不管是谈恋爱、结婚还是孩子的教育都和房子挂钩,所以虽然现在房价非常高,但是依然会有很多家庭去尽全力去购买房子,而付出的代价就是花光积蓄,然后背负几十年的房贷。对于付出这么大代价购买的房子,很多家庭可能都会居住一辈子。因此,买房时一定要选择一个居住舒适度并且适合自己家庭的房子。
现在城市中,大部分住宅都是高层住宅,高层住宅的单价相对于低层住宅要低一些,更适合经济条件有限的刚需购买。但是高层住宅楼层太多,楼层之间差距又非常大。那么到底该选择什么楼层的房子,就成为了很多购房者纠结的事情。那么,对于高层住宅,一个家庭到底选择什么楼层呢?其实还是要根据一个家庭的实际情况来选择楼层。有专业的内行人建议,选择高层住宅的楼层应该“选3不选3”,这指的是什么呢?咱们一起来看一看。
选3
第一:家庭成员中有老人小孩的,选择低楼层
选择高层住宅的楼层有时要根据家庭成员的实际情况来选择楼层。比如家里有老人和小孩的家庭,对于这样的家庭,就要最先考虑家庭成员的实际情况,选择低楼层特别是一楼,对于小孩子来说更加安全,这几年就不断有小孩从高楼落下的悲剧发生。所以选择低楼层,比如一二楼就能够让家人放心很多。
现在高层住宅虽然有电梯,但是电梯也有出故障的时候,如果选择低楼层,老人和小孩就算在电梯出问题时,也能很方便地上下楼,也不至于影响正常生活。平时老人和小孩进出,低层住宅也会比较方便。因此,如果家庭成员中有老人和小孩的家庭,还是选择低楼层的房子比较好。
第二:家庭成员中没有老人和小孩的,选择中高楼层
如果家庭成员中没有老人和小孩,选择中高楼层最好。在高层住宅中,低楼层的采光和通风效果都不好,所以在不考虑老人和小孩的情况下,一般都不建议选择低楼层的房子。在高层住宅中,一般从中层开始采光和通风效果就不受前面的楼栋遮挡了,所以选择中层以上的楼层,采光效果和通风效果都会好一点。
当然,对于高层住宅的中高层的房子来说,由于优点多缺点少,价格方面也会比低楼层的房子要高一点。所以在选择中高楼层的房子时,也要结合家庭的实际经济条件来考虑。现如今买房,最好不要购买超出自身承受范围的房子。
第三:喜欢自由登高的年轻人,建议选择次顶楼
在高层住宅刚出现时,很多人就因为高层住宅楼层高视野开阔,可以登高望远而喜欢上了高层住宅。其实现在也一样,很多年轻人也是喜欢高层住宅视野开阔,可以登高望远俯望城市。
由于次顶楼楼层也就比顶楼低一层,所以楼层算是非常高,再加上次顶楼又没有顶楼的缺点,只有顶楼的优点,所以又被人们称之为“凤凰层”,是高层住宅中最受欢迎的一个楼层。所以对于喜欢高层住宅的年轻人来说,次顶楼是首选。
推荐阅读
- 离职|离职售楼大姐透露:买电梯房最好别选4个楼层,聪明人看了就明白
- 买房|10年后“多大面积”房子更吃香现在终于有了答案,你选对了吗
- 下跌|近两年不买房,5年后是“买不起还是随便挑”?王健林近乎明示!
- 油烟机|家里万万不要买这3样东西,难怪入住后麻烦不断,后悔我家买错了
- 板楼|“塔楼”和“板楼”相比,有什么区别不懂就不要乱买房
- 大户型|为什么有钱人不买大房子?一听内行人说出的话,才知我家买早了
- 买房|买房时候,究竟什么样的户型才是真正的好户型?
- 户型|买房知识科普什么的户型最好别碰,都是坑
- 买房|为什么有钱人买房不选这两层?听了售楼人员的话,才知好多人选错
- 新房|买新房,跟着“中介”去和自己去,价格一样吗很多人都搞不清楚