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蓝先生是一家房产公司的负责人 。 他说有两名租客租了他们公司的房子 ， 1月份说要提前退租 ， 后续的租金也没及时交 。 前两天他去收房 ， 一打开门就惊呆了 。
蓝先生出租的房子在杭州拱墅区云龙十一景小区 ， 去年10月份 ， 他跟租客陈先生和黄先生签了房屋租赁合同 ， 租金每个月9000块钱 ， 押一付二 ， 租期一年 ， 平时都是黄先生交租金 。
蓝先生：这个房子比较大 ， 本身我们公司押金要押两个月的或者还有种方法 ， 房租提前一点交 ， 他采取了后面一种方式 ， 房租提前一点交 ， 考虑到他是有社会影响的人 ，是个网红 。 户外直播 ， 抖音上面的 ， 接近五百万（粉丝） ， 就按这种方法押一付二租给他了 。
蓝先生说 ， 第二笔租金 ， 租客拖了很久才交 。 1月27号该交第三笔租金了 ， 租客一直没有回应 。 2月7号 ， 他们想找对方当面沟通 ， 一打开门...
蓝先生：那惊呆了 一塌糊涂 ， 很臭 ， 很多外卖都堆在餐桌上面 ， 很多天没有整理过了 ， 小龙虾 ， 排骨这些乱七八糟 ， 基本沙发都损坏了 还有个吧台椅子 ， 两扇门是发生打斗 ， 然后两扇门坏掉了 ， 地板你可以看到 ， 都裂开来了 ， 茶几已经没了 。
现在房子已经被打扫过了 ， 蓝先生提供了当时的照片和视频 ， 可以看到餐桌上摆满了吃剩的外卖和垃圾 ，
过道里堆放着一些包装袋和垃圾 ， 卧室地面也很杂乱 。 现场来看 ， 客厅的沙发和椅子都有不同程度的损坏 ， 吧台的桌面有不少黑色的烧痕 ， 卫生间柜门的面板被撕坏了 ， 两间卧室的门也都破了 ， 露出里面的木板 。
蓝先生说 ， 交房前公司对房子重新进行了装修 ， 家具也都是新买的 ， 一共花了七万多 ， 结果成了这副模样 ， 当天他们就换了门锁密码 ， 但后来 ， 租客直接换了门锁 。
蓝先生：他是把门锁 ， 叫开锁师傅撬掉 ， 走进来的 ， 进来之后把自己的东西拿走了 又叫了个阿姨 ， 把房子卫生打扫掉 ， 就走了 ， 包括昨天打他电话也不接 ， 联系不上 （欠了你们多少钱） 如果按合约来讲的话 ， 还有一个月房租 ， 一个月房租是补作违约金的 ， 连同所有的损耗 ，差不多一万多 ， 相当于两万多块钱 。
蓝先生现场联系了租客黄先生 ， 这次电话通了 。
租客 黄先生：（为什么突然不租了） 太贵了 ， 我朋友不想租了 ， 我一个人肯定 ， 不可能一个人租 （东西怎么会坏了这么多） 喝醉了什么的 ， 不知道 ， 我也不知道怎么就坏了 ， 因为我之前住得挺好的 ， 他们录了一个像 ， 那是我朋友来帮我搬东西之后 ， 他说垃圾 ， 我说倒是你找阿姨给我打扫一下 ， 朋友没有给我找阿姨 ， 他给我搬了之后的样子 ， 我们后来打扫了 ， 不是有一万块钱押金 ， 我们也没要 ， 我不是网红 ， 这不关网不网红的事 。
蓝先生表示可以减少部分违约金 ， 但损坏的东西需要照价赔偿 。 对此 ， 黄先生说要跟合租室友商量一下 。
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