河北|“二次房改”新规公布，大家关心的问题都有解答，两类人群将受益河北

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引言

近年来随着中国经济飞速发展，中国房地产行业也进入黄金期，从上个世纪90年代至今，我国房地产发展十分迅速，房价也处于不断飞升的状态。目前在我国房子已经成为一个家庭不可或缺的一部分，居民生活的很多方面与房屋息息相关，比如结婚，生子，养育儿女等等。甚至目前房屋已经成为一个人身份与地位的象征。在一线城市中，能够买上一栋合适房屋的人，往往代表着足够的经济实力。

随着我国房价不断攀升，截止到目前为止我国平均房价已经从上世纪90年代的2000元每平方米到达今天的11000元每平方米，甚至一些一线城市的房价更是攀升到了六、七万每平方米。短短几年的时间房价就攀升了十几倍之多，房价的迅速攀升，给年轻人带来了更加巨大的压力。最近， “二次房改”新规公布，大家关心的问题都有解答，两类人群将受益。
【河北|“二次房改”新规公布，大家关心的问题都有解答，两类人群将受益】
对于刚毕业的年轻人来说，巨额的房贷，无疑成为压垮他们生活的最后一根稻草。过高的房价不仅造成了需要买房的人买不起房子，而且对我国的消费能力和实体经济发展造成很大冲击。

房价越高，意味着居民购房买房的贷款越高，居民背负的债务越多。根据相关数据显示，中国约有两亿户家庭有住房贷款，其中总共背负37亿元贷款。在背负购房贷款的情况下，家庭成员每月收入将会有一部分用于偿还贷款，只剩下很少的可支配收入来支付正常支出，暂且维持生计都很困难，更不用说扩大消费。

高昂的房价使居民消费水平迅速下降，根据我国相关数据显示，目前我国消费水平，已经退回到几年前。除此之外，我国实体经济也受到严重冲击。为改善我国房价问题，北京大学教授提出关于第二次房改的意见。在第二次住房改革方案中，主要涉及以下几点。
首先第2次住房改革应该为没有住房的人提供住房资格，为农民等在就业既没有住房的人提供住房资格。坚决杜绝歧视无户籍无学位人群。

其次是关于户型的设计，这次住房改革主要针对于中低收入的新市民群体，住房面积应符合新市民能承担的范围，根据北京大学教授的意见，这次的户型设计尽可能控制在40到60平米的小户型当中。与市场当中的商品房形成互补，以完善住房市场。

再者就是对于城市的选择，第二次住房改革，在根本上是为解决人口住房问题，在这个过程当中一线城市的问题尤为明显。因此应主要选择大都市都市圈和核心城市，避免选择中小城市。以人口流入为标准分配房屋名额。

第4点就是关于房屋贷款。在维持商业持续发展的条件下，首付不低于20% ，利率可以适当降低，尽可能给住房人民最大优惠。

关于第2次房屋改革，相信购房者和流入人口最关心的，自然是第2次房改何时会实施。其实关于第2次房改，我国早在2009年就提出，并且国家为落实第2次房改，住房和城乡建设部专门成立一个小组。截止到目前为止，第2次房改已经提出近12年。根据相关专家预测，第2次房改将于十四五期间出台，第2次房改将给两类人带来巨大优惠。