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引言
自从我们实行了改革开放的伟大政策之后 ， 我们的发展便一日千里 ， 步入了快速发展阶段 。 在这个过程中 ， 由于城市具有着较好的政策条件和资源条件 ， 因此迅速崛起 ， 吸引了大量劳动力流入 ， 这也导致了商品房市场的繁荣 。
但是这个行业的繁荣 ， 对于我们普通的居民来说 ， 并不是一件好事 。 为什么这么说呢？其实在商品房市场繁荣之后 ， 房价高到了一个难以想象的程度 ， 普通人根本无力承担 ， 所以不少人选择在农村老家盖房子 ， 而由于盖房年代不同 ， 所采用的材料也有不同 ， 早些年盖房子的时候 ， 有部分房屋的房顶使用的是预制板 。
不过其实大家也都能发现 ， 我国预制板楼房越来越少了 ， 而这或许与今年新的旧改政策有关 ， 具体怎么一回事呢？其实现在预制板的楼房正面临“全面拆除”的问题 ， 而且早在2019年的时候 ， 我国的棚户区拆迁工程便已经告一段落 ， 全国范围内再也没有传出大规模拆迁的消息了 。
但棚户区改造项目的完成 ， 并不意味着所有的房屋都将会不再处理 。 由于有一部分老旧房屋使用年限较长 ， 因此 ， 无法满足当前的安全需求 ， 所以仍然需要对这类房屋进行改造 ， 这就是我们常说的旧改 。
其实相比较于棚户区改造来说 ， 旧屋改造更多地出现在农村地区 。 因为相比较于城市而言 ， 农村地区房屋在建造的过程中 ， 由于没有得到科学合理的规划 ， 而且建材的选择也没有进行严格的安全检验 ， 所以在居住的过程中 ， 存在着一定的安全隐患 。
而国家为了保障居民的人身安全和财产安全 ， 所以 ， 决定对农村地区存在危险的老旧房屋进行一次大规模的改造 。 但由于考虑到人力 ， 物力和财力等诸多因素 ， 所以并非所有的农村房屋都列入了改造名单当中 ， 仅仅是针对那些在2000年之前 ， 完成建造的房屋进行改造 。
之所以要对这类房屋进行集中统一改造 ， 主要是由于2000年之前建造的房屋 ， 所使用的板材普遍以预制板为主 ， 因为预制板在建造的过程中成本更低 。 但是预制板也有一个缺陷 ， 就是存在一定的安全隐患 ， 这也是为什么要拆除他们的原因 。
而除了农村地区存在一部分使用预制板建造的楼房之外 ， 在城市也有这样的情况 。 尤其是在上个世纪70年代和80年代的时候 ， 很多农民工刚刚涌入城市 ， 还没有积累下一笔积蓄 。 但是却由于种种原因 ， 迫切需要在城市安家落户 ， 因此房价就成了他们首要考虑的因素 。
不少房地产开发商就看到了这其中的巨大利润空间 ， 所以特意制造了一批使用预制板搭建起来的楼房 。 这类楼房建造成本低 ， 速度快 ， 工期短 ， 因此 ， 在销往市场的时候 ， 比其他类型的楼盘要便宜很多 ， 所以获得了大量农民工的青睐 。
但是使用预制板建造的房屋却存在一个巨大的缺陷 ， 那就是安全隐患和使用寿命 。 一般来说 ， 在建造的过程中 ， 如果使用了预制板 ， 那么这栋楼房的居住年限不会超过50年的时间 。 一旦超过了这个时间 ， 就将会被当地有关部门列入危房 。
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