杭州|一线城市10强：杭州房价大涨，北上广开始阴跌房价|购房置业|北上广

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。
关注杭州房哥，成为最会买房的人。

提问：房哥，我在北京上班，感觉北京没什么发展前途，打算回杭州买房。
杭州现在的房价可以入手吗？

回答：现在的房价可以入手。
根据杭州房哥的数据显示，包括杭州在内的十大一线城市的新房平均价格为28441元/平方米。
从北京、上海、广州的房价变动情况看，可以得出一种趋势性的结论，无论是全国房价还是个别城市的房价，其房价代表的趋势是一致的，即仍然处于房价上涨趋势之中。
杭州房价比北上广低，处于上升时期。
提问：房哥，买杭州的学区房，买哪里好呀？还是西湖和拱墅吗？
回答：杭州目前已有小学近500所，西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地。
在西湖区读小学，推荐的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校。
在拱墅区读小学，推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学。
提问：房哥您好，我在海宁有一套房子，是投资用的，在许村，楼盘名字叫做绿城华景川兰园。
想问一下，什么时候出手最好，许村会有融杭的可能吗？
回答：华景川兰园，均价：20900元/平，近一年房价上涨40% ，现在已经是出手的好时机。
在城市设施建设方面，许村已经开始融杭。
在行政管理方面，许村没有融杭的可能，因为浙江在近几年没有发生过此类情况。
提问：房哥，我是杭州人，杭州作为新一线城市，还值得买房投资吗？
感觉这几年杭州的发展很快，房价也是蹭蹭涨。

回答：根据第七次人口普查的数据，以杭州为代表的沿海城市在10年以来呈现了爆发式的人口增长，长沙、武汉的人口增长幅度非常接近。
在10年以来，人口快速增长的城市均为国内经济高速发展的城市，杭州的飞速发展吸引了323万人在这座城市扎根，因此带动了房价的上涨。
再比较下城市规划，杭州的优势不是一般的明显！武汉的断头路太多了，随便看一看南湖和白沙洲的交界处，就是三条大道断头了。
如果你看好杭州的发展，那么你其实也看好了杭州的房价。
【杭州|一线城市10强：杭州房价大涨，北上广开始阴跌】提问：房哥，我是绍兴人，儿子在宁波读大三，两年前在临安青山湖科技城买了一套房。我儿子户口己迁入青山湖，我想用我儿子名义在杭州买房子做资产，想买杭州未来发展中心地段。
您觉得现在卖掉青山湖房子买杭州是好机会吗？或者我姐在滨江有房，我儿子户口可以迁过去吗？
回答：能买杭州未来发展中心地段，是更好的选择。你的儿子户口可以迁到滨江。杭州现在发展很快，每年超过50万人落户在杭州。
你的儿子毕业后，在杭州市区居住，会有更好、更多的工作机会，利于长远发展。
提问：房哥，你好。
在临安买了104平的套房，地铁口的房子。现在开始卖车位了，请问有必要投资车位吗？

回答：有必要投资车位。

杭州|一线城市10强：杭州房价大涨，北上广开始阴跌

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