2套南北通透的大户型缺点较少 ， 2套东西通透的小户型问题就比较多了 。
1、受制于户型位置原因 ， 通风较差 ， 同一个楼层 ， 东西通透的房子不如南北通透的房子凉快 ， 夏季容易出现闷热感 ， 需要经常开空调 ， 电费就是一大负担 。
2、采光差 ， 由于日出东方 ， 日落西方 ， 根据太阳运行的轨迹 ， “东西通透”的户型有一个房间是朝北的 ， 一是采光不足 ， 二是寒气重 ， 柜子里的衣服和床上的被子总是感觉湿漉漉的 ， 宜居相对比较差一些 。
如果是家里有老人或儿童 ， 朝北的卧室是不适合居住的 ， 这点需要在买房时就得考虑清楚了 。
连廊式的2梯4户缺点最多现在有些小区采用连廊式设计 ， 通过连廊连接东西两头的房子 ， 从设计上来看 ， 和2梯4户非常相似 ， 但连廊在中间 ， 正好可以隔开 ， 东西两头各有一部电梯和两套房子 ， 中介销售喜欢管这样廊式的2梯4户也叫1梯2户 。
不论这样带连廊的房子是2梯4户还是1梯2户 ， 大家一定要记住了 ， 可以买“边户” ， 但一定不要买中间户 ， 不然等到住进去以后发现的都将是缺点 ， 后悔和自责都来不及 。
第一个缺点 ， 采光差同样是中间户 ， 2梯4户的中间户采光要比带连廊的中间户要好很多 ， 由于连廊的存在 ， 如果连廊与窗户过近 ， 采光基本上被挡得一干二净 。
当然了 ， 带连廊的中间户就一定采光很差吗？不能一概而论 ， 这还得看房型的具体朝向、层高 ， 以及装修设计 。
建议大家在购买带连廊的房子时要亲自感受一下 ， 如果是期房 ， 那么就要三思了 ， 不能因为中间户便宜就迫不及待签了合同 ， 房子是用来住的 ， 宜居性真的很重要 。
第二个缺点 ， 带连廊的中间户私密性不好带有连廊的2梯4户 ， 中间户几乎是没有任何隐私可言的 ， 从连廊上可以一眼看见厨房和卫生间 。
我一位朋友家就是带连廊的中间户 ， 他家是17楼 ， 卫生间使用的是百叶窗 ， 以为隐私性很好 ， 可万万没想到 ， 从18楼以上的连廊往下看 ， 百叶窗几乎起不到任何遮挡作用 。
发现这件事时已经住了3年了 ， 后来直接换成了隐私玻璃 ， 可这件事成为了她不愿提及的心病 。
很多人买高层就是为了采光好和私密度高一下 ， 结果带连廊的高层中间户 ， 优点一个没有继承 ， 缺点一个没少 。
第三个缺点 ， 大风天气噪音大你们听过风声吗？听过呼啸声吗？如果没有听过 ， 可以住在带连廊的高层感受一下 ， 尤其是中间户感受最为明显 。
本来高层风就很大 ， 吹在玻璃上会发出呼呼的声音 ， 但由于连廊的存在 ， 风噪声会更大一些 ， 如果睡眠质量不行 ， 风噪声会加重失眠 。
第四个缺点 ， 流通性较差、保值率低现在房住不炒 ， 大家买房子都是用来住的 ， 对房子的格局、户型、采光、得房率都尤其重视 ， 带连廊的中间户在各方面都不如边户好 。
现在很多人买房之前都看“购房攻略” ， 都知道带连廊的中间户不好 ， 因此 ， 很多人在买二手房时都会有意避之 。
流通性差就导致了保值率低 ， 可能买房时中间户和边户相差小几十万元 ， 但是5年后、10年后 ， 两者相差的可能就是大几十万元了 。
因此 ， 买房不能光看便宜 ， 还要看后期的流通性 ， 至少别让买的房子连装修钱都挣不回来 。
写在最后1梯2户和2梯4户的区别与优缺点都非常明显 ， 1梯2户更多的是改善生活的属性 ， 其价格要高一些 ， 优点要更多一些 。
2梯4户的小户型更多的是刚需性住房 ， 最重要的目的是让大家先解决住房问题 ， 可能存在一些缺点 ， 但是可以通过后期的装修让问题得到改善 。
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