验房师|装修验收清单已列好,13项内容逐个看就行,别再“麻烦”验房师了( 二 )



听敲击声,如果是“咚咚咚”和鼓一样的空洞声,证明此处有空鼓。每一块瓷砖的空鼓比例,不能超过20%;有空鼓的瓷砖,不能超过瓷砖总量的5%;中间部分不能出现空鼓。
木地板验收简单粗暴:站上去踩一踩就行了,感受脚下的感觉。如果有异响,或者踩下去感觉有下陷,就证明没有铺好。
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再看地板之间的缝隙,是否均匀。很多时候,会突然出现一道大缝。这是装修过程中,被工人遗忘了。
最后观察颜色,个别木地板,尤其是边缘、角落,容易出现变色(变深色)问题。这是木地板的质量不好,需要更换一块。
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先看结不结实:用脚轻轻踢一下踢脚线,不结实的踢脚线会发出响声,甚至直接脱落。
再看细节处理:从上往下看,踢脚线和墙面应该是连在一起的。如果有一道缝,要么是踢脚线快掉了,要么是油漆工没有把这道缝堵好。
可以开关一下门,观察门锁是否好用。有些门锁没装好,关门的使用需要用力推一下,开门的时候也会有卡顿。
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把门靠在墙上,测试门吸的吸力。有些门吸有损坏,根本吸不住门。
最后检查门框,和踢脚线一样,门框和墙面之间也不应该留有缝隙。
装修阶段会安装一些家电,比如排风扇、浴霸、油烟机等。
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分别测试这些家电的功能——不能只看能不能打开,还要看它们有没有效果。
用干纸巾放在这些家电的出风口,观察纸巾能否被吸住或者吹走。
先看开关是否顺畅,如果有卡顿,应该及时维修。
再看窗户的排水口有没有被堵住、胶条是否损坏,如果有的话,日后下雨会往房间里渗水。
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最后看窗框和墙面之间的缝隙,必须完全没有缝隙才行。不放心的话,可以在窗台外面倒点水,看看有没有渗进室内。
瓷砖美缝验收,主要检查美缝的范围——是不是遗忘了一些角落呢?
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尤其注意,有时候工人只是打了美缝剂,却忘了压缝。或者压缝了,最后却忘了铲缝,工作制作了一半。

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