除此之外 ， 还受到的一个关键因素就是货币 ， 如果我们国家的人民币可以跟美元化分为一个档次的话 ， 那么房子的价格自然听起来特别少 ， 但是如果人民币一直存在一个贬值的情况 ， 那么我们听到的房价一直是比较高的状态 。 从近几年房子的发展情况中可以看出 ， 现在房地产中的投资者和炒房者的数量是越来越少了 ， 因为国家有着相关政策的规定 ， 为了让人们都可以拥有一套属于自己的住房 ， 让人们的生活幸福指数可以稳步上升 ， 在购房这一块 ， 对于首套房 ， 二套房 ， 包括房子的购买数量都有着一定的限制 。
现在随着房地产市场的发展 ， 基本上新的商品房的数量已经处于一个饱和的状态 。 所以当时炒房者囤积在手里的二手房 ， 现在处于一个不尴不尬的境地 。 从相关数据中可以显示出 ， 我们国家的户籍城市化在40%左右 ， 而常住人口基本上在60%左右 ， 按照初级发达国家的标准来进行计算 ， 我们国家大概还有30%左右的上升空间 。
2025年的百万级房子情况从一些数据中可以看出 ， 我们国家一些常住人口以及农村人口在城市里面购买房子的数量还比较多 ， 把这个数据折半进行计算 ， 也就是还有15%左右的上升空间 ， 由于现在城市发展基本到了尾期 ， 而且国家现在的发展重心慢慢换到了农村地区 ， 所以农村的发展未来将会成为重中之重 ， 而城市的发展将会放慢脚步 ， 想要到达70%的状态 ， 大概还需要15~20年时间 。 我们要知道的是房子也属于一个商品 ， 只要是商品就会存在涨和跌 ， 虽然房子的价格一直是涨的 ， 但是不代表永远不会跌 。
在未来 ， 房子的价格可能会跌 ， 但具体在什么时候跌下去是受到很多因素影响的 ， 涨和跌就是一个商品存在的必然规律 ， 在跌了之后还是会涨上去 。 距离2025年只剩下不到四年的时间 ， 现在我们购买一套商品房 ， 在三四线城市大概在百万左右 。 那么这百万左右的房子在四年多以后会升值 ， 还是降值 ， 这个问题相信很多人都比较关心 ， 我们国家受到的一些外界因素比较多 ， 所以房子的价格一直处于增长的状态 ， 即便是发生了疫情之后 ， 房子的价格也是处于一个慢增长的状态 ， 现在因为大多数群体每一家都拥有了一套商品房 。
人们的住房需求在不断下降 。 再加上货币以及其他因素的影响之下 ， 基本上房子的增长速度一直是下降的 ， 只不过下降的程度比较低 ， 很多人都感受不到 。 只有经常混迹在房地产中的专业人士 ， 能够敏锐的感觉到这个情况 ， 大概在2025年的时候 ， 我们国家的房价增幅可能会在48%左右 。 房子的价格上涨原因 ， 主要是因为我们国家对于楼市的整个制度起了一些作用 ， 尤其是棚改这个安置政策 ， 直接就满足了很多群体的住房需求 ， 但是随着这一项制度的退出和完善 ， 仅仅依靠政策来支撑的房价并不可能一直维持在一个高增长状态 ， 所以大概在四年多以后 ， 房子的价格可能会上涨的比较多 。
结语我们国家的房产税在未来所缴纳的只会越来越多 ， 现在从一些小道消息传出中 ， 可以看出现在的征收制度 ， 基本上已经配置完善 ， 而且有一些试点城市已经开始进行实施了 ， 这对于房价的影响也是比较大的 。
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