房贷|谢娜、张杰“跳单门”：中介费真贵了？房价|赣州|首付比例

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张杰、谢娜“跳单门”的瓜越吹越大，他们是否应该付出那笔中介费？支持者和反对者一直在争论，也都有各自的道理。

很多人说，中介费贵了，应该跳单，以后还应该统一制定价格来遏制黑中介，比如，不管什么房型，不管多大面积，统统2万（比喻数字，勿深究）中介费。

这种看法，我个人觉得不妥，豪宅和普通住宅的成交量就不一样，或许，成交5间普通住宅的时间，没准只能成交一间豪宅，那么，中介们为什么要花5倍的时间去服务豪宅购买者？挣更少的钱？
而且，服务明星的要求要比服务普通人严苛得多，受到的限制也多，如果挣到手的费用还不如服务普通人，那谁还去热情地对明星服务？
【房贷|谢娜、张杰“跳单门”：中介费真贵了？】
中介为客户省下的其实最主要就是时间成本，至于这个时间成本是值2万还是值200万，就仁者见仁、智者见智了。
当然，对于公众人物或明星来说，中介的服务中还存在隐私成本，这个就更不好计算价值了。
举个例子，普通工薪阶层要购买一套价值80万-100万的二手房，找到中介，或许要付出2万的中介费，或者更低，或1万，或5千，但不管是多少，购房者大概都会嫌贵，因为付出的中介费可能是购房者1个月甚至2个月、乃至更多时间的收入。

因此，普通购房者中有许多人会为了节省这个成本，而在工作之余，自己花时间寻找房源，寻求更低成本交易。
但明星不同，他们的收入高不说，他们也没有时间去自己寻找房源，绕开中介，花半个月或一个月的时间自己去找房源？有那个时间上两次综艺节目，中介费就有了，没准挣得更多。
所以，张杰、谢娜要付出更高的中介费，不仅仅是豪宅的商品价值决定了中介费的高低，而且，对明星的服务价值，给他们省下的时间成本，包括明星相对于普通人的更高要求，都决定了，明星们付出的中介费应该高于普通人购买普通住宅的中介费。
如果谢娜、张杰夫妻二人在最早有购房意愿时，和那位爆料的中介人员有过中介费用的沟通和认可，并享受到了服务，那后期为了节省费用跳单的行为就不值得鼓励。

这事当然不违法，但有违诚信，特别是对明星来说，事情爆出来后，为此要负担的隐性成本早就超过了那笔中介费。
总结：中介费用不可能统一制定价格，对于明星及这套房子的价值来说，这笔中介费用也不贵，中介费用高，低收入的普通人有理由抵制，明星这样的高收入群体没那个必要。

房贷|谢娜、张杰“跳单门”：中介费真贵了？

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