东钱湖|挖掘土地价值，提升城市品质！宁波东钱湖环湖北路两侧将有大调整宁波

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随着东钱湖新城的成立，宁波开始重点开发东钱湖片区。特别是宁波国际会议中心和宁波国际会展中心所在的区域，更是成为了宁波十四五规划的重头戏。

前不久，宁波至象山城铁的开工建设，以及已经在建设的4号线延长段和7号线，让东钱湖新城的未来发展潜力爆棚！

所以，在多个重磅级项目以及规划的加持下，东钱湖片区的土地价值也是水涨船高。
因此，为了挖掘土地价值，提升城市品质。近日，宁波有关部门因环湖北路道路线型调整的契机，对其两侧地块进行了重大调整。
本次调整地块面积43.3公顷，具体范围：东至供电路，南至钱湖南路，西至东钱湖大道，北至玉泉北路。

据我了解：本次调整的主要是环湖北路整体向南移动，将一个住宅用地调整为商住混合用地，还将一个商业商务用地扩大。

这次调整的具体内容如下：
1.优化10-01-06、06-03-09地块用地布局， 10-01-06地块容积率控制在1.44；
2.优化06-03-08、06-03-09地块用地边界；
3.莫枝变西侧增设10m防护绿地，将06-03-06（二类居住用地）调整为06-03-06-1（商住混合用地）和06-03-06-2（防护绿地）两块，并将06-03-06-1地块容积率由1.5调整至1.7；
4.将公交首末站调整至莫枝变南侧；
5.10-01-11地块容积率0.03 ，建筑高度8米；
6.环湖北路两侧公共绿地的减少，会在中塘河东侧三处进行平衡，调整后绿地总量还会增加。

【东钱湖|挖掘土地价值，提升城市品质！宁波东钱湖环湖北路两侧将有大调整】对于宁波东钱湖环湖北路两侧地块增加商业比例，你们怎么看？欢迎留言讨论！

东钱湖|挖掘土地价值，提升城市品质！宁波东钱湖环湖北路两侧将有大调整

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