不过，这个“小阳春”预计热度并不会过高，也不会太早。李宇嘉指出，从70城同比指数涨幅仍在收窄、一线城市持平来看，当前房价并未出现需求和预期好转后的反弹和上涨，开发商定价仍比较合理。他认为，目前热点城市新房库存并不大，很多只有6-7个月，当新房市场反弹，预期开始回升时，增量需求会涌入二手住房，预计在今年年中，热点城市、区域新房和二手房均出现回升趋势。(完)
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