最后 ， 从目前各城市的租售比来看 ， 租房比买房更划算 。 比如在上海市中心租一套两室一厅的房子 ， 月租金8500元/月 ， 一年只有10.2万元 ， 这套房子的市值至少要700-800万元 。
这意味着房东必须收回房屋投资近70年的租金 。 与银行的定期利率相比 ， 这样的投资回报率不如银行 。 因此 ， 现在租房必须比买房更划算 。 此外 ， 现在租户可以等待国内房价的下跌 ， 然后逐渐回归居住属性 ， 然后买房 ， 这样购房成本就会大幅下降 。
3亿房奴和2亿租房者谁更潇洒？很多人会认为3亿房奴会过得更好 。 我们认为 ， 根据不同的时期和房价差异 。 租房和买房没有绝对的好坏之分 。
如果是在20多年前 ， 房奴肯定会比租房者生活得更潇洒 ， 如果看现在的房价和房地产市场的周期 ， 租房者肯定会生活得更潇洒 。 事实上 ， 年轻人不应该急于买房 。 当他们的事业成功 ， 收入稳定时 ， 他们会选择买房 ， 这样压力会更轻 ， 生活会更稳定 。
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